公开资料显示，万达商业在香港上市不到两年就宣布退市，开启回A之路。当时退市时，万达集团与投资人签订激进对赌协议，退市时交易对价为344.55亿港元，如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市，万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。现在距离对赌协议只剩一年时间，而目前监管政策对房企融资卡得比较严格，现在房企IPO基本处于停滞状态。而万达商业已经在“已反馈”状态持续很长一段时间了。随着时间临近，万达面临的回购款及利息支付压力也越来越大。这也就解释了融创20天内完成尽调和万达借款给融创也要卖掉酒店文旅业务了。（中国证券报）