公告日期：2018-04-12

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2018－056



股票简称：滨江集团 股票代码：002244.SZ



债券简称：16滨房01 债券代码：112427.SZ



17滨房01 债券代码：112607.SZ



杭州滨江房产集团股份有限公司



2016年公司债券、2017年公司债券



受托管理人报告（2017年度）



发行人



杭州滨江房产集团股份有限公司



（浙江省杭州市庆春东路38号）



债券受托管理人



中信证券股份有限公司



（广东省深圳市福田区中心三路8号卓越时代广场（二期）北座）



2018年4月



重要声明



中信证券股份有限公司（“中信证券”）编制本报告的内容及信息均来源于发行人对外公布的《杭州滨江房产集团股份有限公司2017年年度报告》等相关公开信息披露文件、杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“滨江集团”、“发行人”或“公司”）提供的证明文件以及第三方中介机构出具的专业意见。



本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为中信证券所作的承诺或声明。



目录



第一节 本次公司债券概况··················································4



第二节 发行人2017年度经营情况和财务状况·······················10



第三节 发行人募集资金使用情况·······································18



第四节 本次债券利息偿付情况··········································19



第五节 债券持有人会议召开情况·······································20



第六节 公司债券担保人资信情况·······································21



第七节 本次公司债券的信用评级情况·································22



第八节 负责处理与公司债券相关事务专人的变动情况·············24



第九节 其他情况····························································25



第一节 本次公司债券概况



一、发行人名称



中文名称：杭州滨江房产集团股份有限公司



英文名称：HangzhouBinjiangRealEstateGroupCo.,Ltd.



二、本次公司债券核准文件及核准规模



经中国证监会于2015年11月11日印发的“证监许可[2015]2573号”批复



核准，发行人获准向合格投资者公开发行面值总额不超过30亿元（含30亿元）



的公司债券。



16滨房01发行时间为2016年8月10日和2016年8月11日，最终本期



债券发行规模为21亿元，最终票面利率为3.46%。



17滨房01发行时间为2017年10月31日和2017年11月1日，最终本期



债券发行规模为6亿元，最终票面利率为5.80%。



三、本次债券基本情况



（一）16滨房01的基本情况



1.发行主体：杭州滨江房产集团股份有限公司。



2.债券名称：杭州滨江房产集团股份有限公司2016年面向合格投资者公开



发行公司债券（第一期）……
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