公告日期：2022-06-17

滨江集团:杭州滨江房产集团股份有限公司2022年跟踪评级报告

联合〔2022〕4265 号



联合资信评估股份有限公司通过对杭州滨江房产集团股份有限公司主体及其相关债券的信用状况进行跟踪分析和评估，确定维持杭州滨江房产集团股份有限公司主体长期信用等级为

AAA，“17 滨房 01”“20 滨房 01”“21 滨房 01”“21 滨房 02”“19

滨江房产 MTN001”“ 20 滨江房产 MTN001”“ 20 滨江房产MTN002”“20 滨江房产 MTN003”“21 滨江房产 MTN001”和“21滨江房产 MTN002”信用等级为 AAA，评级展望为稳定。



特此公告



联合资信评估股份有限公司

评级总监：



二〇二二年六月十七日



杭州滨江房产集团股份有限公司



2022 年跟踪评级报告



评级结果： 评级观点



项目 本次 评级 上次 评级 联合资信评估股份有限公司（以下简称“联合资信”）

级别 展望 级别 展望



杭州滨江房产集 稳定 稳定 对杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“滨

团股份有限公司 AAA AAA



17 滨房 01 稳定 稳定 江集团”）的跟踪评级反映了公司作为上市房地产企业，持

AAA AAA 续深耕杭州区域多年，产品品质突出，费用控制能力极强；

20 滨房 01 AAA 稳定 AAA 稳定



21 滨房 01 AAA 稳定 AAA 稳定 2021 年销售规模保持增长；融资渠道较通畅，融资成本优

21 滨房 02 AAA 稳定 AAA 稳定 势仍旧突出。同时，联合资信也关注到公司业务区域集中度

19 滨江房产 AAA 稳定 AAA 稳定 仍较高，面临补库存需求，合作开发项目权益占比有待提升

MTN001



20 滨江房产 AAA 稳定 AAA 稳定 等因素对公司信用水平可能带来的不利影响。



MTN001



20 滨江房产 AAA 稳定 AAA 稳定 未来，随着在建房地产项目的开发和销售，公司收入及

MTN002 利润规模有望进一步提升。



20 滨江房产 AAA 稳定 AAA 稳定



MTN003 综合评估，联合资信确定维持公司主体长期信用等级

21 滨江房产 AAA 稳定 AAA 稳定



MTN001 为 AAA，维持“17 滨房 01”“20 滨房 01”“21 滨房 01”

21 滨江房产 AAA 稳定 AAA 稳定



MTN002 “21 滨房 02”“19 滨江房产 MTN001 ”“20 滨江房产

跟踪评级债项概况： MTN001”“20 滨江房产 MTN002”“20 滨江房产 MTN003”

发行 债券 到期 “21 滨江房产 MTN001”和“21 滨江房产 MTN002”的信

债券简称 规模 余额 兑付日 用等级为 AAA，评级展望为稳定。



17 滨房 01 6.00 6.00 2022/10/31



亿元 亿元



20 滨房 01 6.00 6.00 2023/08/24 优势



亿……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。