我们今天专门的聊聊房地产板块股价的走势，而顺便也是说说对证券板块最近走势的看法。

在11月19日（上周五）午后，房地产板块是突然发力，板块是出现了大幅的拉升，除了早盘就涨停的万通发展600246，阳光城000671和招商蛇口也是一度快速拉升至了涨停板，广宇发展000537、保利发展600048和华联控股000036也是出现了大幅的上涨，整体的表现是非常的强势。

而在之后的交易日，房地产板块整体也是呈现出了震荡上行的走势。

在11月24日（本周三），房地产板块整体是再度的震荡上行，其中部分强势股也是大幅的上涨，比如招商蛇口001979就是一度大涨近7%，保利地产也是一度上涨近5%，其它个股也是表现不错。虽然之后是出现了一定幅度的回落，但整体仍是震荡上涨的。

而且目前来看，部分龙头个股的股价已经是出现了反转的趋势。

其中保利发展600048最近的最高价15.20元已经是从底部位置9.36元左右反弹了60%左右，而且这个最高点已经是无限接近了前期的高点了。

同时，另一个国资控股的房地产股招商蛇口001979最近也是连续的上涨了；同时，其它不少的房地产个股也是走出了颓势，有了企稳回升的趋势了。

从政策上看，在坚持“房住不炒”的大前提下，高层面也是表态要确保房地产行业的稳定发展。再加上恒大事件的逐步缓和和逐渐的消散，消息面的恐慌情绪也是得到了一定程度的缓解。

正是在这种大背景下，再加上其自身在业务上的调整和转向，房地产行业中的国资控股的龙头企业有望摆脱目前的困境，逐步的恢复到正常的水平当中。正因为经营情况的好转，也是使得之前经历过大幅调整的股价有了反弹回升的动力和需求，就比如保利发展就是非常典型的例子。

所以，在个人看来，房地产股的股价目前来看，已经是有了反转的迹象了，接下来是可以重点的关注部分绩优的国资房地产概念股了，当然也包含我一直看好的保利发展和招商蛇口。但是，还是要重点强调一点，还是要首选国资控股的房地产公司，为什么一定要强调是国资控股，不要问为什么，自己去琢磨，自己去想。

然后，是简单的聊聊的证券板块最近的走势。

证券板块最近几个交易日整体的走势也是非常不错的，也是连续的反弹上涨。其中板块中的强势股也是出现了幅度不小的上涨，比如广发证券000776、长城证券002939和湘财股份600095等。但是，板块中也有不少个股的走势也是比较弱的，比如受配股影响的行业龙头股中信证券600030。

而正是证券的上涨也是上证指数最近整体的表现相对不错的原因之一。

但是，综合来看，最近证券板块的上涨走势仅仅是短期内的反弹回升，或者说为了护指数完成任务而出现的反弹上涨，还谈不上反转，证券板块整体的反转，还需要再等待一段时间，还需要一个契机或者事件来指引。

而这个契机或者说事件，在本人看来，还是一直在路上，但悬而未决的A股市场的全面推行注册制。

在本人看来，北交所的成立和正式运行是在全面推向注册制的道路上迈出了坚实的一步，而在这一步迈出去后，是需要稳定的运行一段时间的验证的，比如北交所30CM的涨跌停幅度对市场的影响和上市公司的扩容对市场的影响，再比如市场对盈利能力不强企业的接受程度和容忍程度等等。

只有这些未知的东西在一定程度上得到积极的验证之后，后续关于全面推行注册制，放宽涨跌幅限制，甚至部分品种的T+0交易等等，才会陆续的被推出的。

所以，在个人看来，在这些真正的大招放出来之前，证券板块是不大可能走出反转的趋势的，因为证券板块一旦反转，则是意味着市场将会迈向一个新的台阶的，甚至不夸张的说，重回高点并不是遥远的梦。

至于这个时间有多长，可能是二三个月，也可能是半年，或者说更长的时间，但确实已经是不远了。

所以，在现阶段反弹的情况下，对于证券板块，还是要关注强势的证券板块和走势较好的证券股为主。

文末，还是要严肃的提醒各位投资者：股市有风险，投资须谨慎；个人观点，仅供参考；据此操作，风险自担。

（来源：简单做自己的财富号 2021-11-24 15:22） [点击查看原文]