公告日期：2024-05-15

证券代码：002154 证券简称：报喜鸟

报喜鸟控股股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：20240514

□特定对象调研 □ 分析师会议

投资者关系活 □ 媒体采访 √ 业绩说明会

动类别 □ 新闻发布会 □ 路演活动

□ 现场参观

□ 其他（请文字说明其他活动内容）

参与单位名称

及人员姓名 投资者网上提问

时间 2024 年 5 月 14 日(周二)下午 15:00~17:00

地点 公司通过全景网“投资者关系互动平台”（https://ir.p5w.net）采用网
络远程的方式召开业绩说明会

1、董事长兼总经理吴志泽

2、董事兼财务总监、副总经理吴跃现女士

上市公司接待 3、副总经理、董事会秘书谢海静

人员姓名 4、保荐代表人黄诚

5、保荐代表人刘波

6、独立董事苏葆燕

投资者提出的问题及公司回复情况

公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：

1、公司在运营方面采取了哪些重点举措？这些举措对会员营
投资者关系活 销和定制服务有何影响？另外，公司是否有计划进一步提升会员营
动主要内容 销和定制服务的水平？

介绍 您好！公司在运营方面的具体举措主要为：持续完善和推行以
运营质量指标提升为核心的考核机制，促进高质量发展；持续完善
全渠道会员运营管理体系，加强数字化运营，促进对消费者的精准
化营销，提升运营效率；通过加强员工内部培训提升员工职业技能，
提升团队凝聚力和管理效率；持续坚持并丰富定制业务开展模式，
进一步巩固全品类私人定制业务的核心竞争力。
未来，公司将继续加大会员营销管理投入和努力提高定制业务运营效率。感谢您对公司的关注！

2、董秘您好！我作为一名投资者，对于公司的治理结构和管理团队非常关注。请问报喜鸟公司的董事、监事和高级管理人员的任期是多久？是否有人员离任或解聘的情况？另外，公司对于管理层的选拔和培养有何规划和措施？

您好！公司董事、监事任期自股东大会审议通过之日起至届满，公司高级管理人员自董事会审议通过之日起任期至董事会届满。公司董事会、监事会、高级管理人员团队较为稳定。在最新一届董事会、监事会任期内，原独立董事彭涛先生、徐维东先生因任期满 6年离任，选聘沃健先生、苏葆燕女士为公司独立董事；原监事会主席周永温先生因退休申请辞去公司监事会主席及监事职务，选举易滨先生担任公司监事，余承唐先生为公司监事会主席。公司已建立了较为成熟的人才选拔、培养和考核机制，通过内部培养、校招、社招及重点推荐等方式开展人才引进和储备，积极打造年轻化、专业化、事业化团队。感谢您对公司的关注！

3、我想了解一下，公司在投资性房地产方面的账面原值和期末余额分别是多少？另外，是否存在减值准备？

您好！截止 2023 年 12 月 31 日止，公司投资性房地产账面原
值和账面价值分别是 109,904.39 万元和 52,312.33 万元。2023 年度
计提减值准备 4,647.85 万元。感谢您对公司的关注！

4、公司在坏账准备方面具体有哪些计提方法和政策？是否存在坏账准备收回或转回的情况？另外，公司对于坏账准备的管理和控制措施是怎样的？

您好，公司按照应收管理制度和信用政策，结合客户应收账龄及客户实际情况，按组合或单项计提坏账准备。公司存在坏账准备的收回，已在年度报告中披露。公司严格按照应收款项相关制度管理应收款项，减少信用风险损失。感谢您对公司的关注！


5、在报告中提到，公司存在一些非经常性损益项目，如资产处置损益、政府补助、资金占用费等。请问这些非经常性损益项目对公司的财务状况和经营业绩有何影响？具体来说，这些项目是否会对公司的利润、现金流等……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。