证券代码：002133 证券简称：广宇集团
广宇集团股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2017003
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 国泰君安证券 侍相宇、秦瑶函
华创证券 邱旻 北信瑞丰基金 邓文强
国海证券 王嵩
时间 2017年5月16日
地点 实地调研
上市公司接待人员姓名 董事会秘书 华欣 证券事务代表 方珍慧 朱颖盈
投资者关系活动主要内容介绍
1、公司基本情况介绍
广宇集团2000年进行的股份制改革，2007年上市，是A股中小板IPO上市的首家民营房地产公司。公司房地产业务分布于浙江、安徽、广东三省，近年来，公司的新增土地储备以长三角区域为主。未来公司土地储备策略是三三制原则，即总部杭州占比1/3，除杭州以外的浙江区域占比1/3，除浙江以外的全国其他区域站1/3。房地产开发业务未来仍将是公司的第一主业。除此之外，公司也在积极培育大健康第二主业。

2、公司在大健康领域的进展情况
公司从2015年开始正式布局大健康这一第二主业，截止目前，大健康领域已经落地的项目是杭州全景医学影像诊断中心，该中心以高端医学影像诊断技术为支撑，为老百姓提供肿瘤、心脑血管等病种的早期筛查和诊断服务。中心拥有浙江省内首台PET/MR，世界领先的PET-CT，以及256排CT、钼靶等高端影像设备，同时，也提供血液、超声等常规检查服务和住检服务，是具备高端影像诊断技术的绿色深度体检中心。杭州全景医学影像诊断中心也是浙江省内首家第三方独立医学影像诊断中心。中心位于杭州市城站火车站旁，建筑面积1万平米，辐射周边浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院等省内三甲医院，截止目前，该中心已正式开始试运营。除杭州全景影像外，公司在大健康领域的其他项目正在积极拓展中。

3、公司在影像诊断业务领域有向外拓展的计划吗？
公司参与投资的杭州全景影像诊断中心，从2015年开始筹建到目前的试运营，公司积累了第三方独立医学影像诊断中心筹建和运营的经验，在此基础上，公司不排除向国内其他城市拓展这块业务的考虑。具体的拓展形式，将视项目的具体情况而定。

4、武林外滩项目目前情况
武林外滩项目于2016年5月底竣工交付，截止目前，该项目还有部分房源在售，具体详见杭州透明售房网。目前的销售价格较2016年竣工时已有所上涨。剩余部分房源的销售和结转将给公司带来不错的利润回报。

5、公司目前在售的其他项目有哪些？
杭州目前在售的主要是城北的公园里、锦绣桃源、锦润公寓。另外，东承府、鼎悦府都有少量房源在售。
舟山目前在售的项目是锦澜公寓，另外，去年拿地的项目锦澜府邸，也将在今年实现预售。
黄山目前在售项目是江南新城的商住部分——新城时代广场，另外，去年拿地的项目桃源里，也将在今年实现预售。
肇庆目前在售项目为星湖名郡，包含排屋、别墅、多层洋房、高层公寓多种类型的产品。

6、公司今年有拿地的计划吗？
2016年年度股东大会授权今年拿地金额30亿元。公司也在积极调研和跟踪土地市场，创新拿地方式，积极采用合作开发等多种方式拓展项目。

7、公司未来的融资计划
公司目前账上现金比较多，融资计划将根据项目来定。先拿到项目，再考虑融资方案。

访谈结束后，调研对象还现场参观了杭州全景医学影像诊断中心。
附件清单（如有） 无
日期 2017.5.16