公告日期：2024-04-20

广州海鸥住宅工业股份有限公司

关于2023年度计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)于2024年4月18日召开第七届董事会第五次会议、第七届监事会第五次会议，会议审议通过了《关于2023年度计提资产减值准备的议案》，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2023年修订）》等有关规定，现将具体情况公告如下：

一、本次计提资产减值准备情况的概述

1、本次计提资产减值准备的原因

为客观、真实、准确地反映公司截至2023年12月31日的财务状况、资产价值及经营情况，基于谨慎性原则，按照《企业会计准则》和公司相关会计处理规定，公司及合并报表范围内各公司对所属资产进行了减值测试，对公司截至2023年12月31日合并会计报表范围内有关资产计提相应的减值准备。

2、本次计提资产减值准备的资产范围、总金额和计入的报告期间

经公司及下属子公司对2023年12月31日存在可能发生减值迹象的应收账款、应收票据、存货、固定资产等资产进行全面清查和减值测试后，2023年度计提各项资产减值准备合计人民币28,941.63万元，明细如下表：

项 目 2023年度计提金额（万元） 占2023年度经审计归属于母
公司股东净利润的比例（%）

一、信用减值损失 19,259.47 82.83%

其中：应收账款 16,993.20 73.08%

应收票据 1,919.03 8.25%

其他应收款 347.24 1.49%

二、资产减值损失 9,682.16 41.64%

其中：存货 7,467.39 32.11%

合同资产 118.34 0.51%

固定资产 1,479.55 6.36%

商誉 616.87 2.65%

合 计 28,941.63 124.46%

注：上述数据均按四舍五入原则保留至小数点后两位数，合计数与各明细数直接相加
之和在尾数上如有差异，均是由于四舍五入造成的。

本次计提资产减值准备计入的报告期间为2023年1月1日至2023年12月31日。
3、本次计提资产减值准备的审批程序

本次计提资产减值准备事项已经公司第七届董事会审计委员会第八次会议、第七届董事会第五次会议及第七届监事会第五次会议审议通过，董事会对该事项的合理性进行了说明。

二、本次计提资产减值准备情况的说明

1、信用减值损失

本公司以单项或组合的方式对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）和财务担保合同等的预期信用损失进行减值会计处理。

本公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。

对于由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项和合同资产，无论是否包含重大融……
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