转：以下是综合部研究中心对恒大事件的简析，供大家参考：
昨天恒大恳请重组深深房信息刷屏，虽然公司后发公告澄清，但有几点可以判断。
首先事情缘起2016年10月，恒大地产和深深房签订重组上市协议，由深深房购买恒大地产100%的股权，其实就是恒大地产借壳上市。深深房自此停牌，至今还未复盘。同时恒大地产引入了1300亿战略投资资金，并对赌4年上市，否则退还这1300亿。
这就是恒大着急的原因，基本全年都在打折卖房回收现金。
但自从房住不炒提出来以后，房地产企业在A股上市还没有成功的先例，甚至连定向增发融资基本都没有发生过。若上市未成功，到2021年2月，恒大地产要退还1300亿战略投资资金，并支付137亿分红款，合计1437亿。
判断：
1.回A注定失败：从政策导向上，不可能通过，明年2月将要退还千亿资金。
2.恒大不会死：恒大还有2.3万亿货值的土地，即便需要退还资金，也有各种手段不致“死”。
后续：恒大支出会全方面收紧，不管是拿地还是新业务。同时降价回收现金成常态，不排除会直接出售地块。同时有可能还会继续裁员，压缩各方面成本。
建议：关注恒大项目股权出让事宜，以及恒大资本市场表现（大概率股价还会下跌，有无战投可能）。