招商蛇口 的前海自由贸易区 3.9 平方公里土地，经过三年多的 “整备、用途转换、确权”等，适逢粤港澳大湾区 《规划》公布，这其中的细节我也说不清 ，但是记住一句：上千平方米的优质土地资源 静待升值，这是其他 房企所不具备的 。