公告日期：2018-09-11

证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2018-160
江苏中南建设集团股份有限公司

关于为子公司贷款提供担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司的担保额度总金额为7,499,681万元，公司及控股子公司对外担保总额为3,750,179万元(含本次担保)，占公司最近一期经审计（2017年12月31日）净资产的比例为266.49%，已超过最近一期经审计净资产的100%，请广大投资者充分关注担保风险。

一、担保情况的概述

公司全资子公司宁波中璟置业有限公司（以下简称“宁波中璟”）与杭州麦枫投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“杭州麦枫”）签署了《股权转让协议》，由杭州麦枫受让宁波中璟全资子公司宁波璟东置业有限公司（以下简称“宁波璟东”）51%的股权，转让价款510万元，宁波中璟于合同约定的投资期限届满之日溢价回购上述股权；此外合同约定杭州麦枫以通过增加资本公积金的形式对宁波璟东进行股权投资，投资金额7,490万元,宁波中璟于合同约定的投资期限届满之日远期溢价受让上述股权投资所对应的所有者权益，投资期限为6个月。
为保证杭州麦枫在上述协议中权益的实现，宁波中璟与杭州麦枫签署《股权质押合同》，质押其持有的宁波璟东49%股权；本公司与杭州麦枫签署《保证合同》，为宁波中璟按协议履约提供连带责任保证，担保金额为人民币8,360万元。
公司分别于2018年3月26日召开第七届董事会第十五次会议、2018年4月12日召开2018年第三次临时股东大会，2018年7月20日召开第七届董事会第二十五次会议、2018年8月9日召开2018年第七次临时股东大会，审议通过了《关于新增为子公司贷款提供担保预计的议案》、《关于新增为子公司贷款提供担保的议案》。（详见刊登于2018年3月27日、2018年4月13日、2018年7月21日、2018年8月10
日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
二、担保额度使用情况

公司于2018年3月26日召开第七届董事会第十五次会议、2018年4月12日召开2018年第三次临时股东大会，审议通过了《关于新增为子公司贷款提供担保预计的议案》，其中审议通过为宁波中璟提供28,560万元担保额度；于2018年7月20日召开第七届董事会第二十五次会议、2018年8月9日召开2018年第七次临时股东大会，审议通过了《关于新增为子公司贷款提供担保的公告》，其中审议通过为宁波中璟提供60,000万元担保额度；本次担保前对宁波中璟的担保余额为0万元，本次担保后对宁波中璟的担保余额为8,360万元，可用担保额度为80,200万元。
三、被担保人基本情况

公司名称：宁波中璟置业有限公司

公司成立日期：2017年9月25日

公司注册地点：浙江省宁波市鄞州区首南街道天高巷255号801-12室
公司法定代表人：唐晓东

公司注册资本：1,000万人民币

公司主营业务：房地产开发、经营;物业服务;房地产经纪、经销;市场营销
策划。

股东情况：公司间接持有其100%的股权。

公司信用情况：不是失信责任主体

财务情况：

单位：万元
时间 资产 负债 净资产 营业 营业 净利润
总额 总额 收入 利润

2017年度 47886.99 47975.49 -88.50 0 -113.55 -88.50
（经审计）

2018年半年度 376165.57 376274.98 -109.41 0 -1016.44 -1011.91
（未经审计）

四、担保协议的主要内容

1、协议方：本公司、杭州麦枫

2、协议主要内容：本公司与杭州麦枫签署《保证合同》，为宁波中璟按协议
履约提供连带责任保证，担保金额为人民币8,360万元。

3、保证范围：被担保人在主合同项下对杭州麦枫负担的全部主债权本金(不超过人民币8,36……
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