证券代码：000838 证券简称：财信发展
财信国兴地产发展股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2016-001
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 中国平安 杨侃、李孟枭
时间 2016年9月8日15:30-16：30
地点 财信国兴地产发展股份有限公司会议室
上市公司接待人员姓名 刘晓林、王文伯、宋晓祯
投资者关系活动主要内容介绍 本次投资者关系活动的主要内容如下：
问题1：公司未来发展规划？
答：仍然坚持以房地产为主营业务，积极进行项目拓展。关注房地产业务的新模式，如养老地产等。
问题2: 公司对新任总经理的业务是否有硬性业务发展指标？
答：由于目前土地市场过于火爆，目前董事会没有对公司的发展规模提出硬性指标。目前公司面临的困难不少。但是公司的经营管理层很有信心抓住发展的机遇。
问题3：公司目前的主要项目是否仍集中在重庆？
答：公司目前处于开发状态的房地产项目仍在重庆。除重庆市区外，在大足、石柱均各有一个项目
问题4：公司北岸江山项目的去化率怎样？
答：公司北岸江山项目去化率不错，销售形势良好。
问题5: 公司业绩的主要来源？北岸江山是否还有未开发销售区域？
答：公司的北岸江山项目仍是业绩的主要来源。目前北岸江山北区还未对外销售，近期对超高层的规划设计进行了调整，使其更符合重庆市场的需求。
问题6：公司石柱项目的开发建设情况？
答：石柱项目2015年底开始对外销售，但由于区位原因，销售仍有一定困难，目前项目公司团队正在对产品设计进行合理调整，并积极采取多渠道进行销售。
问题7：上半年公司利润的主要来源是否仍是北岸江山项目？绿色生态小区的退税事项是否会影响到今年？
答：公司上半年的主要利润来源仍是北岸江山项目。绿色生态小区的退税事项对上半年没有影响。
问题8：公司成立的合同能源公司是否有业务开展？
答：北岸江山曾尝试在市场推出由合同能源公司设计的“三恒”产品，由于市场反响一般，重庆公司及时对方案调整。目前已经增加合同能源公司的主营业务范围，公司经营管理层在考虑其主营业务的转型，为公司的主营业务提供配套服务。
问题9：公司电商产业园项目的进展情况？
答：公司曾经跟进了几个电商产业园项目，公司的团队也进行了综合测算，虽然土地成本较低，但短期实现现金流平衡有一定难度，故跟进的项目未能落地。
问题10：关于财信集团的一些业务是否有装入上市公司的打算？
答：关于同业竞争项目，将按照承诺在2018-2019年内根据项目情况启动注入上市公司的工作。关于财信集团的其他业务板块，目前我们没有得到股东方任何信息表示将注入上市公司。


接待过程中，公司接待人员与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照有关制度规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况。
附件清单（如有） 无
日期 2016年9月8日