证券代码：000838 证券简称：财信发展

财信地产发展集团股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2022-001

投资者关系活动 □特定对象调研 □分析师会议

类别 □媒体采访 ■业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 财信发展：贾森、田冠军、闫大光、熊欢伟、王文伯、宋晓祯；
公司投资者

时间 2022 年 6 月 24 日 15:30-16：30

地点 全景网“投资者关系互动平台”（http://ir.p5w.net）

形式 网络远程方式

本次投资者关系活动的主要内容如下：

提问 1：公司的环保业务具体指哪些板块？

回答：您好，公司的环保业务为危废与污水处理，感谢您
的关注.

提问 2：光伏业务到底开没开展呀？

回答：您好，公司主营业务为房地产开发与环保，感谢您
的关注。

交流内容及具体 提问 3：环保是否是光伏板块的业务？

问答记录 回答：您好，公司的环保业务为危废与污水处理，感谢您
的关注。

提问 4：您好，公司的环保业务为危废与污水处理，感谢
您的关注。

回答：您好，公司的环保业务为危废与污水处理，与您所
提的光伏业务无关，感谢您的关注。

提问 5：截止 2021 年末，财信存货及待开发房产项目有
多少货值及面积？短期内是否有偿债压力？

回答：您好，请关注已披露的公司 2021 年报。感谢您的关注。

提问 6：今年受疫情影响。对贵公司业绩影响大么？

回答：您好，疫情对公司生产经营产生了一定的影响，公司管理层及全体员工克服疫情带来的困难，加大销售促销力度，积极安排项目工程建设，保障交房计划。感谢您的关注。
提问 7：公司接下来的发展方向主要是哪些方面呀？

回答：您好，公司主营业务方向为房地产开发与环保，感谢您的关注。

提问 8：公司是否有在宁波调研 HJT 项目？

回答：您好，公司未在宁波市开展相关业务，感谢您对公司的关注。

提问 9：请问现在股东数比去年增加还是减少？

回答：您好，公司会在定期报告中披露股东数量，感谢您的关注。

提问 10：贵司 2021 年度业绩会，业绩板块再哪，无业绩
支撑是否重组。

回答：您好，公司主营业务收入及利润主要来源于房地产开发业务，截至目前，公司没有相关重组计划，感谢您的关注。
提问 11：二季度盈利如何，本年度盈利目标多少？

回答：您好，二季度业绩请关注公司半年度报告，感谢您的关注。

提问 12：请问目前公司常州异质结光伏组件项目进展如何呢？何时能投产？

回答：您好，公司在常州没有相关项目，感谢您的关注。
提问 13：公司业绩不理想，有什么措施吗？

回答：您好，受地产行业影响，公司 2021 年度处于谨慎性原则，计提了较大幅度的减值，对业绩影响较大。公司将加
大管理力度，优化管理结构，提升运营、财务管理、销售去化等环节的效率。最大限度的回报社会，回报股东。感谢您的关注。

提问 14：000838 为什么阴跌了这么久？

回答：您好，感谢您对公司的关注，股市有风险，投资须谨慎。

提问 15：公司质押 1.32 亿股用于补充流动资金，会不会
对公司的经营造成影响？这一部分资金是用来开展哪些项
目？公司有没有什么大的项目来提高公司的流动资金？

回答：大股东按照相关规则，根据自身情况进行减持，同时以提供担保等多种方式支持上市公司发展。

提问 16：星期一直接跌停，我与财信共存亡。

回答：股市有风险，投资需谨慎。

提问 17：直播啥都看不到？

回答：您好，本次业绩说明会通过全景网文字与投资者交流。

提问 18：星期一是涨是跌？

回答：您好，二级市场股市有风险，投资需谨慎。

提问 19：请问贵公司生产汽车吗？

回答：您好，公司主营业务为房地产开发与环保，感谢您的关注。

提问 20：什么时候直播？

回答：您好，本次业绩说明会通过全景网文字与投资者交流。

提问 21：公司有投资光伏吗？

回答：公司对外投资事项请以公司公告为准，感谢您对公司的关注。

提问 22：开始了吗？

回答：您好，业绩交流会已开始。感谢您的关注。


提问 23：没有直播画面？

回答：您好，本次业绩说明会通过全景网文字与投资者交流。

提问 24：领导，您好！我是大决策杨翠连。公司质押 1.32亿股用语补充流动资金，会不会对公司的经营造成影响？这一部分资金是用来开展哪些项目？公司有没有什么大的项目来提高公司的流动资金？

回答：大股东按照相关规则，根据自身情况进行减持，同时以提供担保等多种方式支持上市公司发展，公司主营为房地产开发与环保，在复杂的市场环境下，公司将多渠道加大项目销售去化力度，提升回款速度，保障流动性。

提问 25：贵公司主营业务是否要转型，若是这样什么时候转型？

回答：您好，公司主营业务方向为房地产开发与环保，感谢您的关注。

提问 26：公司是否有计划布局异质结光伏组件项目？

回答：您好，公司主营业务为房地产开发与环保，感谢您的关注。

提问 27：有传闻说公司拟进入光伏产业，是否属实？如没有，公司是否有多元化产业布局计划？

回答：您好，公司主营业务为房地产开发与环保，公司信息披露均刊载在巨潮资讯网，请以公司披露的相关公告为准，感谢您的关注。

提问 28：公司已经注册了新能源公司，请问公司在光伏新能源方面有何具体举措和布局。

回答：您好，公司主营业务为房地产开发与环保业务。公司是否进入其他国家鼓励的行业请以公司的信息披露为准。感谢您的关注。

提问 29：公司大股东减持情况如何？


回答：公司已发布两次减持进展公告，同时公司会按照相关规定发布时间过半（数量过半）减持进展公告，大股东按照相关规则，根据自身情况进行减持，同时以提供担保等多种方式支持上市公司发展。

提问 30：公司有没有收购兼并产业链上下游的计划？

回答：目前没有相关计划，感谢您的关注。

提问 31：公司在威海、长三角的项目经营效果比较好，公司有无继续深耕以上区域的计划？

回答：公司会根据自身情况及目标项目情况选择未来可能的开发项目，感谢您的关注。

提问 32：目前民企债务融资政策上得到了支持，公司是否也得到了资金层面的融资改善？

回答：公司会积极利用这一变化，从金融机构获取更好的资金支持，感谢您的关注。

提问 33：股东减持股份，是不是不看好公司的未来？

回答：大股东根据自身情况进行减持，同时以提供担保等多种方式支持上市公司发展，感谢您的关注。

提问 34：公司合作项目对合作方的财务资助，有风控措施吗？

回答：您好，公司财务资助根据销售、盈利、支出等预计统筹，一般以利润和股权出资控制风险。感谢您的关注。

提问 35：请问，公司后期的发展规划，上市公司是继续从事房地产业务还是说会拓展新业务。

回答：您好，公司目前主营业务为房地产和环保，感谢您的关注。

提问 36：公司为何 2021 年收购了安徽诚和物业公司，之
后又迅速出售了股权？

回答：您好，由于收购智慧生活股权未获得股东大会通过，安徽成和规模较小，难以产生规模效应，所以决定出售股权并

履行相关审议程序，感谢您的关注。

提问 37：公司股价从去年涨了很多，大股东是否会通过
质押股份，获取融资，支持上市公司发展？

回答：大股东依据相关法规，根据自身情况进行减持，同
时以提供担保等多种方式支持上市公司发展。

提问 38：1、公司上半年公司销售情况？2、董事长如何
看待 2022 房地产市场？

回答：1、请关注公司半年报（前 5 个月签约 28.47 亿，
同比减少 73%）。2、受疫情、就业、库存、行业整体情况影
响，2022 房地产市场更多的存在区域性机会，不存在普遍性
机会。

提问 39：董秘你好，各地购房政策陆续出台扶持地产企
业是否对公司的销售造成影响？

回答：您好，公司积极关注地产行业相关政策变化，持续
加强销售去化力度，保障公司平稳经营，感谢您的关注。

活动过程中，公司相关人员对投资者提出的问题进行了解
答，严格按照有关制度规定，没有出现未公开重大信息泄露等
情况。

关于本次活动是 无
否涉及应披露重
大信息的说明
活动过程中所使 无
用的演示文稿、
提供的文档等附
件（如有，可作
为附件）