公告日期：2021-04-17

福建漳州发展股份有限公司

2020 年年度报告

2021 年 04 月


第一节 重要提示、目录和释义

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人赖绍雄、主管会计工作负责人林阿头、总会计师高添金及会计机构负责人陈辉明声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名

陈爱华 独立董事 公务在身 林志扬

本年度报告中涉及未来展望及计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

经董事会审议通过的利润分配预案为：以 991,481,071 股为基数，向全体股
东每 10 股派发现金红利 0.30 元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。

目 录


第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......5
第三节 公司业务概要......9
第四节 经营情况讨论与分析......11
第五节 重要事项......35
第六节 股份变动及股东情况......57
第七节 优先股相关情况......62
第八节 可转换公司债券相关情况 ......62
第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ......63
第十节 公司治理......70
第十一节 公司债券相关情况......77
第十二节 财务报告......78
第十三节 备查文件目录......207

释 义

释义项 指 释义内容

公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司

报告期 指 2020 年 01 月 01 日至 2020 年 12 月 31 日

董事会 指 福建漳州发展股份有限公司董事会

监事会 指 福建漳州发展股份有限公司监事会

股东大会 指 福建漳州发展股份有限公司股东大会

水务集团 指 漳州发展水务集团有限公司

汽车集团 指 福建漳州发展汽车集团有限公司

地产集团 指 漳州发展地产集团有限公司

漳发建设 指 福建漳发建设有限公司

展沅环境 指 漳州市展沅环境科技有限公司

漳发地产 指 漳州漳发地产有限公司

晟发地产 指 漳州市晟发房地产有限公司

晟达置业 指 漳州晟达置业有限公司

诏发置业 指 漳州诏发置业有限公司

矩正地产 指 漳州矩正房地产开发有限公司

花都置业 指 福建东南花都置业有限公司（持有 10%股权）

信禾地产 指 福建信禾房地产开发有限公司（持有 43%股权）

天同地产 指 漳州天同地产有限公司（持有 19%股权）

兆发地产 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。