公告日期：2019-01-16

债券代码：112263 债券简称：15中房债

债券代码：112410 债券简称：16中房债

债券代码：118542 债券简称：16中房私

债券代码：118858 债券简称：16中房02

中交地产股份有限公司关于

为所属项目公司提供担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

1、中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保的金额超过公司最近一期经审计归母净资产50%，以及对合并报表外单位审批的担保金额超过最近一期经审计归母净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

2、本次预计为所属项目公司提供担保额度并非实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准。

3、截至目前，公司及控股子公司不存在对无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。


1、概述

为保证我司所属项目公司开发建设的顺利推进，提高决策效率，根据所属项目公司的实际情况，我司拟在2019年度为所属项目公司
提供担保额度总计1,869,050万元。担保方式包括但不限于连带责任
保证、股权质押、资产质押等。以上担保额度使用有效期限自股东大
会审议通过本项议案起至2019年12月31日止。

我司已于2019年1月14日召开第七届董事会第五次会议以9票
同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于2019年度为所
属项目公司提供担保额度的议案》。本议案尚需提交公司股东大会审
议，并提请公司股东大会在上述担保额度范围内，授权公司董事会审
批具体担保事项。

2、被担保人情况

担保额度

被担保方最截止目前担本次新增担占上市公是否关
序号 被担保方 持股比例近一期资产 保余额 保额度（万司最近一联担保
负债率 元） 期净资产

比例

重庆中房嘉润房地

1 产开发有限公司 70% 98.72% 8,750.00 410,000.00195.66% 否
重庆中房嘉汇房地

2 产开发有限公司 40% 5.32% 0 50,000.0023.86% 否
中交（天津）置业有

3 限公司 100% 89.65% 0 100,000.0047.72% 否
武汉中交德禄香颂

4 置业有限公司 53% 94.76% 0 19,250.00 9.19% 否
中交美庐（杭州）置

5 业有限公司 100% 77.83% 0 150,000.0071.58% 否

6 置业有限公司 100% 82.72% 0 60,000.0028.63% 否
深圳市中住汇智实

7 业有限公司 100% 15.06% 0 50,000.0023.86% 否
宁波中交美郡置业

8 有限公司 99.25% 新成立公司 0 80,000.0038.18% 否
中交地产（海口）有

9 限公司 61% 0.01% 0 100,000.0047.72% 否
中交富力和美（北

10 京）置业有限公司 49.90% 新成立公司 0 79,000.0037.70% 否
长沙中住兆嘉房地

11 产开发有限公司 80% ……
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