公告日期：2024-04-30

中交地产股份有限公司向特定对象发行股票

会后事项的承诺函

中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所：

中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”、“公司”、“发行人”）向特定
对象发行股票（以下简称“本次发行”）的申请已于 2023 年 6 月 6 日通过深圳证
券交易所（以下简称“深交所”）上市审核中心审核，并于 2023 年 6 月 27 日收
到了中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）出具的《关于同意中交地产股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2023]1347 号）。
公司于 2024 年 4 月 8 日披露了《中交地产股份有限公司 2023 年度报告》，
于2024年 4 月 29日披露了《中交地产股份有限公司 2024年第一季度报告》。2023年度，公司实现营业收入 3,246,813.11 万元，同比下降 15.59%；实现归属于上市公司股东的净利润-167,309.95 万元，较去年同期 3,393.95 万元大幅度下滑，由盈
转亏，同比变化-5,029.65%。2024 年 1-3 月，公司实现营业收入 345,893.40 万元，
同比增长 28.64%，实现归属于上市公司股东的净利润-21,883.00 万元，同比下降8.39%，亏损有所扩大。根据中国证监会《监管规则适用指引——发行类第 3 号》、《监管规则适用指引——发行类第 7 号》及深圳证券交易所《深圳证券交易所上
市公司证券发行上市审核规则》的要求，公司于 2023 年 11 月 6 日、2023 年 11
月30 日对本次发行通过深交所上市审核中心审核之日（2023年 6 月 6 日）至 2023
年 11 月 30 日期间的相关会后事项出具了《中交地产股份有限公司向特定对象发行股票会后事项的承诺函（修订稿）》，公司对自前次会后事项承诺函签署日（2023年 11 月 30 日）至本承诺函出具日期间的重大事项进行了自查，具体情况如下：
一、会后事项情况说明

（一）公司经营业绩变化情况及核查情况

1、公司 2023 年度及 2024 年第一季度（以下简称“报告期”）业绩情况

根据公司 2024年 4 月 8 日披露的《中交地产股份有限公司 2023年度报告》，
公司业绩变动情况如下：

单位：万元

项 目 2023 年度 2022 年度 同比变动

营业收入 3,246,813.11 3,846,704.88 -15.59%

营业成本 2,907,173.06 3,329,976.40 -12.70%

净利润 -147,221.35 102,232.83 -244.01%

归属于母公司所有者 -167,309.95 3,393.95 -5,029.65%
的净利润
扣除非经常性损益后

归属于母公司所有者 -171,927.14 -18,630.43 -822.83%
的净利润

公司 2023 年度营业收入为 3,246,813.11 万元，较去年同期 3,846,704.88 万元
有所下降，降幅 15.59%。净利润为-147,221.35 万元，较去年同期 102,232.83 万元有较大幅度降低，降幅 244.01%。归属于母公司所有者的净利润为-167,309.95万元，较去年同期 3,393.95 万元大幅度下滑，由盈转亏，同比变化-5,029.65%。扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为-171,927.14 万元，较 2022年同期-18,630.43 万元，亏损金额进一步扩大，同比变化-822.83%。

根据公司于 2024 年 4 月 29 日披露的《中交地产股份有限公司 2024 年第一
季度报告》，公司业绩变动情况如下：

单位：万元

项 目 2024 ……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。