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发表于 2018-07-10 23:18:48 股吧网页版
老牛在海口的12137亩土地价值实际已高达414亿元!
请各位股友注意:老牛在12137亩土地储备中,已有的设用地695.86亩和商住用地 960.47,建设及商住用地小计是1656.33亩,暂不这1656.33亩是不用土地变性的,按600万/亩算,其价值已达100亿。未变性的10481亩农用地,除去土地变性成本后暂按300/亩计算,其价值可达314亿。

合计:老牛在海口的12137亩土地各类土地储备综合价值=100+314=414亿元。 即、老牛在海口的12137亩土地价值实际已高达414亿元!
发表于 2018-07-10 23:30:26
(三)2017年度公司土地储备情况(年报中披露的最新数据)
序号 土地性质分类 总面积(亩) 备注
1 农业用地 9,852.30 其中有建设用地695.86亩
2 工业用地及教育用地 1,324.35
3 商住用地 960.47
合计 12,137.12
其中,房地产项目土地储备情况如下:
序号 项目名称 规划用途 地块位置 权益占比(%) 占地面积(万 规划总建筑面积
平方米) (万平方米)
1 城镇住宅用地 100% 0.918 2.295
2 100% 0.799 3.195
罗牛山广场商业、商务及二 海口市滨海大道北侧
3 类居住 100% 1.043 4.173
4 100% 1....
发表于 2018-07-10 23:36:36
5月9日,罗牛山收到深交所第一封关注函显示,
5月10日,罗牛山又一次涨停。”。
发表于 2018-07-10 23:40:32
除过12137亩土地价值414亿元外,还有可出售变现的股票、城商行等金融资产(少说也有25亿吧)及畜牧养殖、屠宰、冷链物流等资产(少说也值45亿吧)。不算不知道,一算吓一跳啊!老牛的家底太厚实了,怪不得是两市的人气第一股!
发表于 2018-07-10 23:44:02
我们都是被罗牛山这一万多亩地套牢的!其次就是赛马。
发表于 2018-07-10 23:44:25
我们都是被罗牛山这一万多亩地套牢的!其次就是赛马。
发表于 2018-07-10 23:45:16
又是你们几个在忽悠,公司土地与赛马一点进展也没有,公司庇都不敢放一个,难道你们是公司的代言人?你们说值多少就多少?赛马由政府主导,民企没戏,土地都没变性,况且变性了还要有人来开发投资成项目才值钱,还早着呢!现在ST都有可能,还幻想,服了
发表于 2018-07-10 23:51:32
不赛马,盖房子都值600亿
发表于 2018-07-10 23:59:19
哇!简直是无价啊,宇宙第一龙头股!
发表于 2018-07-11 00:00:40
就算值千亿也没用,西宁特钢还千亿资产呢
发表于 2018-07-11 00:01:17
别忽悠了,我已经瘸了。
发表于 2018-07-11 00:07:03
呵呵,有价无市有屁用。真有价值早就涨上去了
发表于 2018-07-11 00:22:20
牛山赛马 :
除过12137亩土地价值414亿元外,还有可出售变现的股票、城商行等金融资产(少说也有25亿吧)及畜牧养殖、屠宰、冷链物流等资产(少说也值45亿吧)。不算不知道,一算吓一跳啊!老牛的家底太厚实了,怪不得是两市的人气第一股!
再加上未售的及在建的房地产项目也要值30亿吧,合计大概就是500亿元吧?这就是我说的老牛重新评估后的净资产应该在500亿元以上的依据。
不是纯粹的唱多,算算账,拿着老牛心里踏实,就是万一老牛退市了,把所有资产变卖了,每股也能分35元以上。
发表于 2018-07-11 01:21:41
市场知道它值多少钱,明天开盘你就知道值多少了,17块多急跌下来,你算一下上面有多少套牢盘。
发表于 2018-07-11 02:57:58
看球看牛看人吹牛骗人
发表于 2018-07-11 07:12:28
股票火了之后就是一地鸡毛 看看放大碳素 鲁西化工 市盈率也那么低 好多人说上多少 上多少 结果还是跌
发表于 2018-07-11 07:17:44
虽然还有可能炒作 但说上多少上多少的绝对是放屁 说拿几年做长线这种话也就能骗骗自己吧 四川双马当时一直喊上360 超过茅台 江南嘉捷也是 不怕国家意志我拿几年做长线绝对上几百 都是一个吊样
发表于 2018-07-11 07:21:30
专家的分析都不靠谱 何况股吧里哪些牛鬼蛇神
发表于 2018-07-11 07:22:44
参照上海陆家嘴金融贸易区土地价格的一半.也飞上天了
发表于 2018-07-11 07:33:17
中国农业土地变更政策规定不能变更赛马场用地!所以罗牛山土地估值只能按农业土地计算了!
发表于 2018-07-11 07:39:35
农耕地性质一文不值
发表于 2018-07-11 07:49:51
10481乘以300=300亿?
发表于 2018-07-11 07:59:10
跑马场这块肥肉怎么会让个体户染指
是国情,不怪罗牛山
发表于 2018-07-11 08:35:55
真是一个逗比的傻子!
土地全是罗牛山上市公司的??
发表于 2018-07-11 08:36:17
风口浪尖的老牛为何总是被无良媒体不分昼夜狂轰滥炸的诽谤和抹黑?因为老牛内在价值太大了!
发表于 2018-07-11 08:57:01
发表于 2018-07-11 09:05:40
明牌后的股价就不会受到恶意打压了,因此,后市将开启上涨之旅!
发表于 2018-07-11 11:48:49
越是被无良媒体不分昼夜狂轰滥炸的诽谤和抹黑,越说明老牛已见底了!
发表于 2018-07-11 12:19:43
截至07月10日罗牛山于深股通持股量为407.96万股,持仓市值已达4500万元。深股通买入股票是很谨慎的,从深股通连续加仓来看,香港人可能知道点内幕。
发表于 2018-07-11 12:21:24
支持!
发表于 2018-07-11 12:22:44
我家在黄浦江畔 :
参照上海陆家嘴金融贸易区土地价格的一半.也飞上天了
不可能达到陆家嘴一半的价格,十分之一的价格就牛了
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