公告日期：2023-04-29

证券代码：000732 证券简称：ST 泰禾 公告编号：2022-026

泰禾集团股份有限公司

关于预计对参股公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

1、被担保人：公司参股公司；

2、担保额度：本次预计未来十二个月对参股公司的授权担保总额度为 7.17 亿元；

3、截至本公告披露日，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为 54.16 亿元，敬请广大投资者充分关注担保风险。

4、本次担保计划已经公司董事会审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准；

5、截至目前，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%；对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产 50%；敬请广大投资者充分关注担保风险。

一、担保情况概述

为满足经营和发展需要，提高决策效率，根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》等规则的规定，
泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 12 月 14 日召开了第十
届董事会第二次会议审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》（详见公告：2022-076）。现根据公司实际情况需补充预计未来十二个月对以下参股公司提供担保：

（一）对参股公司的担保预计补充情况

预计公司未来十二个月将对以下参股公司提供担保情况如下：

单位：万元

序号 被担保对象 预计授权担保额度

1 增城荔丰房地产 200

有限公司

3 福建华夏世纪园 71500

发展有限公司

超过股东大会审议通过的担保额度。

2、被担保对象的各股东按出资比例对其提供同等担保或反担保等风险控制措施。

3、在同时满足以下条件时，公司可将可用担保额度在担保对象之间进行调剂，但累计调剂总额不得超过预计担保总额度的 50%：

（1）获调剂方的单笔调剂额度不超过公司最近一期经审计净资产的 10%；
（2）在调剂发生时资产负债率超过 70%的担保对象，仅能从资产负债率超过 70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；

（3）在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；

（4）公司原则上按出资比例对获调剂方提供担保，获调剂方及获调剂方其他股东按出资比例提供同等担保或反担保等相关风险控制措施。

4、担保方式包括保证、抵押、质押、差额补足等，具体担保期限根据被担保方届时签订的担保合同为准。

5、授权期限自公司股东大会批准之日起 12 个月。

6、对于超出本次担保额度的，公司将严格按照《公司法》、《担保法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的相关规定履行相应的决策程序和信息披露义务。

7、公司与上述被担保参股公司的其他股东不存在关联关系。

（二）审议情况

以上事项已经公司第十届董事会第三次会议审议通过，表决结果为 7 票同意，0 票反对，0 票弃权。

公司董事会提请股东大会同意授权公司经营管理层在上述条件内对实际发生的对外担保事项进行决策，并授权公司经营管理层签署担保合同。

本次担保事项不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案尚需提交公司股东大会审议。

二、被担保的参股公司情况

（一）被担保参股公司基本情况

1、增城荔丰房地产有限公司

注册地址：广州市增城区增江街大埔围村张冚山顶

法定代表人：白小刚


注册资本：12243 万人民币

成立日期：1993 年 2 月 17 日

经营范围：经营范围 房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁（不含仓储）;房屋拆迁服务;物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务。与公司的关系：为公司参股公司。国务院国资委间接持股 59%，崋尚控股有限公司间接持股 40%，泰禾集团股份有限公司间接持股 1%。

股权结构：

2、福建华夏世纪园发展有限公司

注册地址：福建省福州市仓山区城门镇三角埕 18 号三层 303

法定代表人：林裕锋

注册资本：8544.6 万人民币

成立日……
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