公告日期：2023-04-29

证券代码：000732 证券简称：ST 泰禾 公告编号：2023-023



泰禾集团股份有限公司



关于计提资产减值准备的公告



本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



一、本次计提资产减值准备情况概述



（一）本次计提资产减值准备的原因



根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，为客观反映公司财务状

况和资产价值，公司对截至 2022 年 12 月 31 日存在减值迹象的资产进行了减值

测试，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。



（二）本次计提资产减值准备的资产范围、总金额及拟计入的报告期间



经公司对截至 2022 年 12 月 31 日的资产进行全面清查，对存在减值迹象的

资产进行了减值测试后，2022年度计提各项资产减值准备合计692,004,729.37元，

明细如下表： 单位：元



占2022年度经审计归属于上市公司

项目 计提资产减值准备金额



股东净利润绝对值的比例



一、存货跌价准备 443,420,096.23 8.25%



二、商誉减值准备 58,207,345.81 1.08%



三、坏账准备 190,377,287.33 3.54%



应收账款 47,079,477.37 0.88%



其他应收款 143,297,809.96 2.67%



合计 692,004,729.37 12.88%



本次计提资产减值准备计入的报告期间为 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月

31 日。



（三）本次计提资产减值准备的审批程序



公司于2023年4月27日召开第十届董事会第三次会议和第十届监事会第三次会议，审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，根据《深圳证券交易所

股票上市规则》等法律法规、规范性文件及《公司章程》等相关规定，本次计提资产减值事项尚需提交公司 2022 年度股东大会审议。



二、本次计提资产减值准备合理性说明



（一）计提存货跌价准备的情况具体说明



受到目前房地产行业市场形势，公司基于审慎的财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。依据 2022 年 12月 31 日存货中各个项目的可变现净值低于其成本的差额计算，计提存货跌价准

备 443,757,263.67 元 ， 337,167.44 转 销 以 前 年 度 计 提 的 存 货 跌 价 准 备

996,373,957.99 元。具体如下：



项目 计提金额 转回金额 转销金额



上海大城小院 85,435,632.00 - -



河南东府 - 678,076,699.09



东二环东区、金府大院 7,022,258.80 25,571,580.70



东二环西区 1,561,700.00 -



北京金府大院 208,110,403.29 - 292,725,678.20



泰禾红悦 17,774,141.14 -



通州拾景园 1,140,132.44 -



福鼎红树林 ……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。