公告日期：2023-04-29

泰禾集团股份有限公司

2022 年年度报告

【2023 年 4 月 29 日】


2022 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人黄其森、主管会计工作负责人黄其森及会计机构负责人(会计主管人员)刘向民声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了保留意见的审计报告，本公司董事会、独立董事、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了否定意见的内部控制审计报告书，详见本年度报告“第四节公司治理”章节“十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告”，提请投资者注意阅读。

本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求


公司已在本年度报告中详细描述公司可能面临的风险，敬请投资者予以关注，详见本年度报告“第三节 管理层讨论与分析”章节“十一、公司未来发展的展望”之“（三）可能面临的风险及应对措施”。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。


目录


第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析 ......11
第四节 公司治理 ......39
第五节 环境和社会责任 ......57
第六节 重要事项 ......58
第七节 股份变动及股东情况 ......85
第八节 优先股相关情况 ......91
第九节 债券相关情况 ......92
第十节 财务报告 ...... 102

备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
二、载有中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、载有公司法定代表人签名的公司 2022 年年度报告文本。


释义

释义项 指 释义内容

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

福建证监局 指 中国证券监督管理委员会福建监管局

深交所 指 深圳证券交易所

公司、本公司、泰禾集团、泰禾 指 泰禾集团股份有限公司

泰禾投资 指 泰禾投资集团有限公司

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》

《公司章程》 指 《泰禾集团股份有限公司章程》

报告期、本报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31

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