公告日期：2023-11-02

证券代码： 000731 证券简称：四川美丰 公告编号： 2023-68
四川美丰化工股份有限公司
关于利用自有土地开发房地产项目的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、投资项目已披露情况
2020 年 11 月 23 日，四川美丰化工股份有限公司（以下简
称“公司” ）召开第九届董事会第十七次会议，审议通过《关于
利用自有土地开发房地产项目的议案》，同意公司全资子公司四
川美丰实业有限公司（以下简称“美丰实业公司” ）对位于绵阳
市南山路 4 号（A1 宗、 A2 宗）的公司自有土地进行房地产开发。
相关情况详见公司分别于 2020 年 11 月 24 日、 2022 年 3 月
11 日和 2023 年 1 月 6 日发布的《关于利用自有土地开发房地产
项目的公告》（公告编号： 2020-50）、《关于对位于绵阳市南山
路 4 号（A1 宗、 A2 宗）的自有土地进行房地产开发事项的进展
公告》（公告编号： 2022-08） 以及《关于利用自有土地开发房地
产项目的进展公告》（公告编号： 2023-03） 。
二、项目开发进展情况
（一）项目基本情况
美丰实业公司开发建设的“美丰景泰苑”项目，项目地址位
于四川省绵阳市南山路 4 号，项目规划用地面积 62233.31 ㎡
（93.34 亩），规划总建筑面积 169268 ㎡，容积率 2.0，绿地率
＞30%；共计 17 栋， 1024 套（其中公租房 69 套，精装交付；商
品房 955 套，清水交付）；商业用房（3372 ㎡）；幼儿园（18 个
班， 5444.32 ㎡）。项目概算总投资 106,258 万元。
（二）项目开发进展
截至本公告披露日，所有楼栋主体结构已封顶，累计投资
2.94 亿元，完成计划总投资的 29%，实现销售货值 3.37 亿元。
项目计划于 2024 年 8 月竣工验收， 2024 年年底首批集中交付。
目前项目建设正高效推进中。
三、对公司的影响及风险提示
（一）本次对公司自有土地进行开发，是为了盘活公司存量
资产，有利于提高资产使用效率，进一步提升盈利能力，增强公
司综合竞争力。公司将坚持市场导向，优化营销策略，加大促销
力度，努力实现最优的销售目标。
（二） 按照《企业会计准则第 14 号--收入》 中“在客户取
得相关商品控制权时确认收入”的相关规定， 该房地产开发事项
本年度不会确认营业收入。
（三）公司将根据该项目后续进展情况及时履行信息披露义
务。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
四川美丰化工股份有限公司董事会
二〇二三年十一月二日

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