证券代码：000720 证券简称：新能泰山
山东新能泰山发电股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2020-001

特定对象调研 分析师会议

投资者关系活动 媒体采访 业绩说明会

类别 新闻发布会 路演活动

现场参观

√其他（电话会议）

方正证券 周延宇

德邦证券 王子康

西南证券 陈昭林

招商证券 陈卓

参与单位名称及 申万宏源 游道柱

人员姓名 兴业证券 郭毅

中金公司 刘浩

川财证券 方科

天风证券 黄盈

国泰君安 陈金海

东吴证券 齐东

时间 2020 年 4 月 21 日

地点 电话会议

上市公司接待人 财务负责人展航先生、董事会秘书刘昭营先生
员姓名

一、公司 2019 年基本情况

2019 年，公司聚焦于大力发展产业园开发、综合资产运
投资者关系活动 营及大宗商品供应链业务，电线电缆作为大宗商品供应链商品主要内容介绍 之一，为公司供应链业务提供支撑，形成协同发展效应。

产业园开发方面，公司全资子公司宁华世纪的江山汇项目
是由体系内原工业用地升级改造的产业园项目，该项目位于南
京市鼓楼滨江板块核心商务区，总建筑面积约 65 万平方米，

是鼓楼区重点项目。报告期内，公司控股股东能源交通公司以公司作为华能集团闲置存量土地利用与盘活工作的平台，充分结合华能集团现有土地资产及项目的实际情况，后续适时采取资产注入、委托管理、合作开发、设立专项基金投资运营等多种合法合规的方式运作，完成华能集团闲置存量土地利用与盘活相关工作。

2019 年 12 月，公司作为有限合伙人参与设立了重庆华渝
股权投资基金合伙企业（有限合伙），该基金专项用于在重庆市设立项目公司，盘活华能集团下属的华能重庆珞璜发电有限责任公司的土地。

资产运营方面，公司全资子公司宁华物产拥有资产开发、资产运营及物业管理三大运营模式，具有多年的企业管理和运营经验，较强的项目开发和运营管理能力。公司未来将以市场化方式运营专业性的资产管理公司，逐步探索实施“一体化资产运营”和“一站式物业服务”的业务运营结构，稳步有序地开展实物资产盘活与运营管理业务，实现资产价值最大化。
供应链业务方面，公司积极开展大宗商品供应链业务，加快传统商业模式和盈利模式的转型升级。随着大宗商品供应链业务模式的逐步成熟，将有效孵化更多的大宗商品智慧供应链项目。公司将向大宗商品智慧供应链集成服务商发展转型，重点发展物资供应链、冶金、能源、工程配送等供应链业务，在物流仓储平台、电商交易平台、供应链金融服务平台三个主方向进行布局和建设。

2019 年公司全年业务保持了较为稳健的发展，公司累计完成营业收入 358,039 万元，实现利润总额 68,147 万元，归属于母公司所有者的净利润 48,617 万元，每股收益 0.3895 元
/股，加权平均净资产收益率 20.62% 。截至 2019 年 12 月 31
日，公司资产总额 462,710 万元，归属于母公司所有者权益251,279 万元，资产负债率 43.75%。
二、问答环节中投资者与公司互动情况

投资者问题 1：结合公司年报，公司产业园区业务收入占
营收比重较大，请问公司未来产业园业务整体发展方向及战略

要点？

刘昭营先生：产业园开发业务作为公司重要业务板块之一，将以协同转型创新为指引，聚焦优势资源，以产业为平台，构造适应市场需求的综合服务体系，发展成为有专业特色的产业投资运营主体。

作为华能集团闲置存量土地利用与盘活工作的平台，公司拟通过设立专项基金投资运营具体项目作为主要方式之一，在全国多个城市布局，探索产业园综合开发业务模式，打造产业园综合开发品牌。公司将在“存量土地开发项目评价体系及评价模型研究”、“产业园区运营持续发展”等课题上进行深入分析，稳步探索产业园发展建设模式及路径，持续研究“国际能源先行区”的发展模式，进一步提升土地价值。

公司正就华能集团土地盘活积极开展工作，进行项目梳理和前期工作开展。2019 年 12 月，公司已经出资参与设立了重庆华渝股权投资基金合伙企业（有限合伙），用于盘活华能集团下属的华能重庆珞璜发电有限责任公司的土地。2020 年，公司计划在全国其他城市开展闲置存量土地盘活工作，力争启动新产业园项目。目前已陆续梳理了华能集团在我国西南、华东、华北、华南等区域的 9 个城市的 21 块闲置存量土地。

2020 年 3 月，中共中央、国务院出台《关于构建更加完
善的要素市场化配置体制机制的意见》，明确指出要加快推进土地要素市场化配置，不断深化产业用地市场化配置改革，鼓励国有企业盘活建设用地。该文件将对公司盘活华能闲置存量用地起到积极的引导作用。

华能集团在全国范围内的闲置存量土地，随着城市的发展，区位条件发生了一定变化，土地价值有较大的提升空间。目前，公司已基本确立了以“国际能源先行区”的发展模式盘活华能集团闲置存量土地。

投资者问题 2：公司供应链业务较 2018 年有大幅增长，
请介绍下供应链业务的发展情况及未来规划？

刘昭营先生：公司供应链业务是从近几年开始布局，并参与设立了江苏智链商业保理有限公司。报告期内，公司积极开

展大宗商品供应链业务，加快传统商业模式和盈利模式的转型升级。随着大宗商品供应链业务模式的逐步成熟，将有效孵化更多的大宗商品智慧供应链项目。

公司向智慧供应链转型将主要在物流仓储平台、电商交易平台、供应链金融服务平台三个方向进行布局和建设。未来计划主要开展的业务包括：

1、电力物资及其他大宗商品线上线下结合的集采销售与供应链服务；

2、基于信息化平台的冶金产品供应链营运，以及工程配送业务；

3、基于无车承运人和物联网可视化技术的物流仓储运输业务运营与管理；

4、供应链金融及金融信用大数据应用服务等。

公司未来愿景是依靠科技创新、业务创新和模式创新，以供应链运营平台为支撑，以物流为基石，以供应链运营为引擎，以供应链金融为抓手，打造国内一流领先的、利用互联网平台集交易、技术、物流、大数据和金融服务为一体的智慧供应链集成服务提供商。

投资者问题 3：国内疫情原因对下游需求产生影响，请问
疫情对公司的影响如何？公司在应对疫情方面有哪些措施？
刘昭营先生：受新冠肺炎疫情影响，全国各地实施严格的疫情防控措施，企业复工时间延迟，物流及人员流动受限，全球社会经济活动受到重大冲击，公司各业务板块生产经营受到较大影响。公司严格按照国家以及各级政府相关部门关于抗击疫情的要求和部署，认真落实各项疫情防控工作，强化各项安全生产措施，在未来项目发展、业务拓展方面采取更为稳妥的策略，最大程度降低疫情影响，确保不出现重大经营风险。
投资者问题 4：供应链业务在中国市场是相对比较庞大
的，竞争者也是比较多的，请问公司在供应链业务方面有哪些竞争优势来促使公司这块业务迅速发展？未来还有哪些优势来促进公司供应链业务保持较快发展？

展航先生：华能集团作为火电业务占比较大的发电集团，

集团内部电力物资、备品备件等采购在运营成本中占较大比例，因此供应链业务的优化，对华能集团具有较为重要的战略意义，为公司在华能集团系统持续开展供应链业务提供了基础，可带来稳定收入。2019 年公司加大了开展大宗商品供应链业务的力度，全年供应链业务实现营业收入 72,005 万元，业务规模同比实现较大幅度增长。

为避免与公司产生同业竞争，华能能交在 2015 年 12 月 9
日披露的《详式权益变动报告书》中承诺（以下简称：承诺）：“……华能能交将采取合法及有效的措施，促使华能能交控制的其他企业不从事与新能泰山相同或相似的业务，如果有同时适用于新能泰山和信息披露义务人控制的其他公司进行商业开发的机会，新能泰山在同等条件下享有优先选择权。……”
根据上述承诺，控股股东华能能交不排除待时机成熟时将已成熟且盈利的有关大宗商品供应链业务、物流业务等优质资产逐步注入公司，有利于提高公司质量，增加公司盈利可持续性。华能集团目前正积极加快海上风电等绿色清洁能源发展脚步，电力物资、冶金、能源等大宗商品采购为公司在华能集团系统内持续开展供应链业务提供了基础，带来稳定收入。

公司发展的现代智慧供应链业务是通过“互联网+”等现代信息技术手段，对从原材料采购到最终用户的全流程整合管理，有效降低供应链各环节的交易、管理成本，同时在供应链金融服务方面取得增值收益。

投资者问题 5：目前公司营业收入和利润主要是由产业园
开发业务产生的，请问未来公司在收入构成方面是如何规划的？

刘昭营先生：报告期内，公司以产业园开发、综合资产运营及大宗商品供应链为主业，电线电缆作为大宗商品供应链商品之一，为公司供应链业务提供支撑，形成协同发展效应。目前公司主要经营模式以自主开发、运营、生产、销售为主。公司将向大宗商品智慧供应链集成服务商发展转型，重点发展物资供应链、冶金、能源、工程配送等供应链业务，在物流仓储平台、电商交易平台、供应链金融服务平台三个主方向进行布

局和建设。

投资者问题 6：公司近两年未分配利润逐步转正，未来公
司是否会有分红政策？大概多少比例？

刘昭营先生：未来当公司具备分红条件时，将根据《公司法》、《公司章程》的有关规定，积极实施利润分配，回报股东和广大投资者对公司的关心和支持。

投资者问题 7：疫情对公司产业园业务影响是否造成较大
影响？

刘昭营先生：受新冠肺炎疫情影响，全国各地实施严格的疫情防控措施，企业复工时间延迟，物流及人员流动受限，全球社会经济活动受到重大冲击，公司产业园业务开展情况受到了较大影响。公司严格按照国家以及各级政府相关部门关于抗击疫情的要求和部署，认真落实各项疫情防控工作，强化各项安全生产措施，在未来项目发展、业务拓展方面采取更为稳妥的策略，最大程度降低疫情影响，确保不出现重大经营风险。
投资者问题 8：目前公司除了盘活华能集团的闲置存量土
地，未来还会通过招拍挂等方式获取土地吗？

刘昭营先生：2019 年 11 月，公司控股股东能源交通公司
以公司作为华能集团闲置存量土地利用与盘活工作的平台，将充分结合华能集团现有土地资产及项目的实际情况，后续适时采取资产注入、委托管理、合作开发、设立专项基金投资运营等多种合法合规的方式运作，完成华能集团闲置存量土地利用与盘活相关工作。公司的产业园开发业务主要是盘活华能集团闲置存量土地。

投资者问题 9：公司盘活华能集团闲置土地是基于怎样的
考虑？涉及的规模有多大？

刘昭营先生：华能集团在全国范围内的闲置存量土地，随着城市的发展，区位条件发生了一定变化，土地价值有较大的提升空间。目前，公司已基本确立了以“国际能源先行区”的发展模式盘活华能集团闲置存量土地。

2020 年 3 月，中共中央、国务院出台《关于构建更加完
善的要素市场化配置体制机制的意见》，明确指出要加快推进


土地要素市场化配置，不断深化产业用地市场化配置改革，鼓
励国有企业盘活建设用地。该文件将对公司盘活华能闲置存量
用地起到积极的引导作用。

公司已陆续梳理了华能集团在我国西南、华东、华北、华
南等区域的 9 个城市的 21 块闲置存量土地。公司会结合当地
政府的产业政策，成熟一块推出一块，今年也将视情况尽快推
动相关项目，确保产业园项目的连续性与稳定性。

投资者问题 10：公司电缆业务竞争优势是什么，与公司
供应链业务存在怎样的关系？

展航先生：公司控股子公司曲阜电缆生产、销售的电线电
缆产品是公司重点发展的大宗商品供应链业务产品之一，电线
电缆业务的稳健发展，与智慧供应链建设形成协同效应。曲阜
电缆现拥有省级技术中心和工程技术中心各 1 处，拥有实用新
型专利多项，被山东省科学技术厅等部门授予高新技术企业称
号。曲阜电缆始终坚持“市场领先、持续变革”的治企方针，
不断加大科技投入，壮大企业规模，补齐设备短板，积极开发
研制高科技，高新技术，高附加值产品。未来曲阜电缆生产、
销售环节可直接与公司物流供应链业务对接，为公司产业链业
务提供支撑，有利于降低企业运营成本，提高整体效益。

附件清单（如有） 无

日期 2020 年 4 月 21 日