公告日期：2018-07-24

阳光城集团股份有限公司

关于为子公司长沙中泛置业提供担保的变更公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示

截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保金额为104.37亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产54.5%。公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保总额为1431.06亿元。上述两类担保合计总额1,535.43亿元，超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。

一、担保情况概述

（一）原披露的担保情况

阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有85%权益的子公司长沙中泛置业有限公司（以下简称“长沙中泛置业”）接受五矿国际信托有限公司（以下简称“五矿信托”）提供不超过15亿元的融资，期限不超过24个月，公司为上述交易提供连带责任保证担保，长沙中泛置业为公司提供反担保（详见公司披露于指定信息披露媒体上的相关公告，公告编号2018-126）。

（二）本次担保变更情况

根据公司实际经营情况，公司子公司长沙中泛置业接受五矿国际信托的最高融资额度由15亿元增加到18亿元（即额度增加3亿元），期限不超过24个月。作为担保条件：长沙中泛置业以其名下部分项目土地提供抵押，公司为本次交易提供连带责任保证担保，长沙中泛置业为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。


2018年4月12日公司第九届董事局第三十二次会议及2018年5月9日公司2017年年度股东大会审议通过《关于公司2018年担保计划的议案》（公告编号2018-083），同意在人民币800亿元担保额度内，对符合条件的合并报表范围内的子公司提供预计担保额度，并依据各子公司的实际融资情况对担保对象和担保额度进行调剂，同时授权公司经营管理层负责办理具体事宜。

本次担保在上述担保计划内实施。根据2018年度担保计划及已实施的调剂事项，公司拟为子公司长沙中泛置业提供的计划担保额度为50亿元，剩余可使用的额度为0元。本次拟从湖南湘江宾腾房地产开发有限公司、长沙富百腾房地产开发有限公司的计划担保额度中合计调剂3亿元额度至长沙中泛置业，经本次调剂后，公司拟为子公司长沙中泛置业提供的计划担保额度为53亿元。

具体情况如下（单位：亿元）：

2018年度担保额度调剂调入方情况

2018年3月2018年担保计 本次调入本次调剂含本次公 可用担
公司名称 31日资产 划额度（含已 担保额度后计划担告已使用 保额度
负债率 调整额度） 保额度 担保额度

长沙中泛置业有限公司 89.08% 50 3 53 53 0
2018年度担保额度调剂调出方情况

2018年3月2018年担保计 本次调出 本次调剂 含本次公 可用担
公司名称 31日资产 划额度（含已 担保额度 后计划担 告已使用 保额度
负债率 调整额度） 保额度 担保额度

湖南湘江宾腾房地产开 95.35% 8 2 6 5.5 0.5
发有限公司

长沙富百腾房地产开发 100% 1 1 0 0 0
有限公司

二、被担保人基本情况

（一）公司名称：长沙中泛置业有限公司；

（二）成立日期：2006年04月10日；

（三）注册资本：人民币30,000万元；

（四）注册地点：长沙市雨花区韶山中路419号凯宾商业广场北塔2229号；

（五）主营业务：房地产开发；建筑装饰。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司持有其35%股权，厦门明昇集团有限公司持有15%股权。……
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