公告日期：2024-04-12

股票代码：000620 股票简称：*ST 新联

新华联文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2024-001

□特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 √业绩说明会

投资者关系活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 线上参与公司 2023 年度业绩说明会的投资者。

时间 2024 年 4 月 12 日（星期五）15：30-16：30

地点 公司通过中证路演中心（http://www.cs.com.cn/hyzblm/roadshow）
采用网络远程方式举行。

形式 网络远程方式

上市公司接待人员姓 董事长马晨山先生，副董事长兼总裁杨云峰先生，独立董事丁明
名 山先生、杨金国先生、蒋赛女士，财务总监赵斌先生，董事会秘
书鲁炳波先生

问题 1：公司文旅收入不断提升，对于公司 2024 年的业绩有
哪些展 望，重整后的下一步主要有哪些计划？

答复：

2023 年度公司文旅业务收入占比近四成，达到历史最高。随
着公司文旅景区客流的不断增长，未来的文旅收入将继续增加，
同时随着大部分地产项目的出表和剩余地产项目 的销售结转，
相信在不久的将来公司的文旅收入占比就会超过 50%，上市公
司所属行业也将彻底告别房地产，对公司整体估值有益。2024 年
度，公司还是按照重整计划的安排，大力发展文旅主业，确保铜
官窑景区的客流和收入双增目标；加快剩余几个 地产项目的销
交流内容及具体问答 售去化和利润结转，保证基本盘不会发生较大变化，实现年初制
记录 定的经营目标；进一步深挖公司旗下旅行社湖南海外的潜力，加
大研学游、会议会展、媒体业务的市场开拓力度，实现主营业务
收入的稳步增长。未来，公司将聚焦文旅主业发展，着力打造文
旅产业核心竞争优势，继续运营好现有景区，升级景区管理，在
文旅产业链进行扩张，包括管理输出、低成本并购、拓展新型旅
游服务、乡村旅游等等。文旅行业是国家大力支持发展的消费行
业，随着居民收入和生活水平的不断提高，行业未来前景广阔，
公司将稳扎稳打，在努力经营好现有文旅业务的同时，积极寻求
文旅项目的扩张，扩大文旅业务规模和收入规模，走出一条适合
新华联的特色发展路线。谢谢！

问题 2：公司重整后的主要业务或产品有哪些？各业务板块或产品的收 入占比是怎样的？
答复：
公司重整后，主要业务包括长沙铜官窑古镇景区 及湖南海外旅行社业务，海南香水湾、长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、马来西亚新华联南洋国际度假中心等房地产项目，以及设计院、工程施工、酒店管理、物业服务等其他业务。公司坚持以文化旅游作为核心战略布局，多元并举，协同发展。2023 年度，公司文旅综合收入 14.91 亿元，占总营业收入的 38.47%，商品房销售收入 ……
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