公告日期：2024-03-30

新华联文化旅游发展股份有限公司

2023 年度董事会工作报告

一、概述

（一）报告期内公司所处行业情况

2023 年，中国旅游市场显著复苏，全国旅游市场景气指数维持高位，居民出
游意愿保持高涨，全年国内旅游接待人次和旅游收入均实现大幅提升，恢复至2019 年同期的八成以上水平，出入境旅游亦步入有序恢复通道。根据国家统计
局发布的 2023 年国民经济和社会发展统计公报，2023 年国内出游 48.9 亿人次，
比上年增长 93.3%；国内游客出游总花费 49,133 亿元，增长 140.3%；国内出游人次和国内旅游收入分别恢复到2019年的81.38%、85.69%。旅游经济加速回暖，旅游业在稳增长、调结构、扩内需、促消费、增就业、强信心等方面的作用进一步彰显。

房地产方面，报告期内房地产市场继续底部调整。中央政策力度前稳后松，下半年以中央政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”为分水岭，不断优化政策力促房地产市场平稳运行，需求端，降首付、降利率、认房不认贷、延期置换退税等政策接连落地，供给端，续期“金融 16 条”、“三个不低于”、“房企白名单”等纾困措施相继提出。从全年表现来看，居民收入预期弱等因素仍制约着市场修复节奏，房地产投资、销售等方面依然承压，市场调整仍在持续。全年房地
产开发投资 110,913 亿元，比上年下降 9.6%；商品房销售面积 111,735 万平方米，
销售额 116,622 亿元，与上年相比分别下降 8.5%和 6.5%，但得益于下半年不断出台的一系列宽松政策，这两项降幅相较于上一年已明显收窄。

（二）报告期内公司总体经营情况

2023 年度，文旅产业迎来高开稳走、全面复苏的新契机。公司狠抓文旅复苏
计划的执行落地，围绕客流和收入双增目标，把握复苏良机，制定复苏细则，力促复苏回暖；公司文旅景区重点发力节庆经济和夜间经济，精做会议会展经济，创新拉动综合收益，品牌价值有效放大，全年取得较好成绩。针对地产业务，公司不断创新营销手段，优化营销策略，竞赛抢收、强化考核、下沉督导，并在大宗资产处置方面取得实质突破。2023 年，公司多措并举降本增利，聚焦效率、效能、效益“三效”提升，以强监督、强管控、强落实为抓手，夯实企业基础，提升
企业治理水平，努力推动公司的平稳有序运营。

公司把握文旅产业全面复苏的契机和房地产行业的市场窗口，同时直面债务压力和退市风险，向法院申请并完成重整。报告期内，公司完成营业收入 38.75亿元，归母净利润 3.52 亿元，实现扭亏为盈。

（三）把握行业复苏契机，创造文旅业绩新高

1、强化 IP 塑造，创新节庆营销

公司旗下文旅景区延续升级往年自创成熟 IP 活动，策划落地第四届铜官古
镇过大年暨首届自贡国潮花灯、第二届花朝游园节、第四届国风焰火节暨首届华服文化节、第二届仲夏汉唐节、第三届中秋千灯节暨首届盛唐游园节等主题活动，以国风国潮概念结合节庆假日契机，在传统文化基础上不断创新活动内容和形式，主推双节活动概念，不仅吸引了大量游客，也赢得了市场的高度认可。除传统节庆活动外，铜官窑景区创新推出的黑石音乐季、大唐戏水节、大唐仙妖传Ⅱ罗刹海市等活动，不断给市场注入新鲜感，吸引年轻客群前来打卡，景区致力打造全面年轻化的国风乐园品牌定位。

在重要活动节点，结合活动亮点和互联网特性，包装热点概念，制造宣传爆点，如将“中国华服日长沙分会场”落地古镇打造首届华服文化节，五一推出湖南首创“火凤飞舞”飞行表演，并在端午升级“龙凤呈祥”飞行表演，中秋国庆配合“月亮天梯”大型展陈打造“双凤逐月”奇观，均获得较高曝光度。

2、推陈出新，提质演艺品牌

公司充分挖掘传统文化特色演艺资源，打造“沉浸+演艺”特色演艺品牌，编排新版《无梦到铜官》、《花火铜官》、《簪花礼》、《状元游》、《铜官古韵大巡游》等十余场演艺活动，从市井风貌、民俗风情、非遗传承、传统歌舞等多层面立体展示了铜官窑古镇独特的演艺文化内核，凭借沉浸式的场景、全新的演绎方式以及高科技声光电等手段，为游客注入多维度、深层次、立体化的目的地旅游体验。
3、多方异业合作，扩大传播声量

公司在持续深化景区 IP 塑造的同时，强化异业资源合作，联手外部资源促
成大型活动落地。与 QQ 音乐合作“2023 校园潮乐大赛”，与湖南省电影行业协会及各大院线影城合作“周末一起看电影”活动，与地方网信办合作“2023 年网络安全宣传周”等，通过品牌合作借势强化品牌影响力及市场认可度。同……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。