公告日期：2023-12-16

北京新华联置地有限公司

重整计划

二〇二三年十二月


目 录


释 义 ......1
前 言 ......4
摘 要 ......5
正 文 ......7
一、 新华联置地的基本情况......7
二、 出资人权益调整方案......10
三、 债权分类、调整和受偿方案......11
四、 剥离资产的信托管理......14
五、 经营方案......20
六、 重整计划草案的表决和批准......21
七、 重整计划的执行......23
八、 重整计划的执行监督......24
九、 重整计划的生效、变更及解释......24
十、 其他事项......25

释 义

除非本重整计划中另有明确所指，下列词语的含义为：

简称 词语含义或全称

新华联置地/债务 指 北京新华联置地有限公司
人/公司

北京一中院 指 北京市第一中级人民法院

临时管理人 指 由北京一中院指定的新华联文化旅游发展股份有限
公司预重整期间的临时管理人

管理人 指 由北京一中院指定的北京新华联置地有限公司管理
人

新华联文旅 指 新华联文化旅游发展股份有限公司

长沙铜官窑 指 长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司

2家核心子公司 指 新华联置地、长沙铜官窑

保留子公司 指 在新华联文旅重整完成后，保留在新华联文旅合并
报表范围内的子公司

信托项下公司 指 作为本次重整服务信托底层资产的子公司及其下属
公司

审计机构 指 为新华联置地重整提供审计服务的天职国际会计师
事务所（特殊普通合伙）

评估机构 指 为新华联置地重整提供评估服务的北京中企华资产
评估有限责任公司

《企业破产法》 指 自 2007 年 6 月 1 日起施行的《中华人民共和国企业
破产法》

《公司法》 指 于 2018 年 10 月 26 日修正的《中华人民共和国公司
法》

《信托法》 指 自 2001 年 10 月 1 日起施行的《中华人民共和国信托
法》

债权人 指 符合《企业破产法》第四十四条之规定的，新华联
置地的某个、部分或全体债权人

破产费用 指 依据《企业破产法》第四十一条规定之破产费用

共益债务 指 依据《企业破产法》第四十二条规定之共益债务

1


简称 词语含义或全称

预重整决定日 指 北京一中院决定新华联文旅预重整之日，即 2023 年
5 月 18日

重整受理日 指 北京一中院裁定受理新华联置地重整之日，即 2023
年 11 月 14 日

出资人 指 新华联置地的股东

有财产担保债权 指 依据《企业破产法》第八十二条第一款第一项之规
定，对债务人特定财产享有担保权的债权

依据《企业破产法》第八十二条第一款第二项之规
定，债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚
职工债权 指 恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老
保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规
定应当支付给职工的补偿金等

税款债权 指 依据《企业破……
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