公告日期：2018-11-16

证券代码：000592 证券简称：平潭发展 公告编号：2018-116
中福海峡（平潭）发展股份有限公司

关于拟转让子公司部分股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

为引进专业品牌和团队，加快项目开发，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟与恒大地产集团福州有限公司（以下简称“恒大地产福州公司”）签署《项目合作协议》，以现金交易方式，依据实缴注册资本对应股权比例作价490万元人民币，将所持全资子公司中福海峡（平潭）置业有限公司（以下简称“中福海峡置业”）的49%股权转让给恒大地产福州公司；并在完成对控股子公司福建中福海峡建材城有限公司（以下简称“中福海峡建材城”）的全部少数股权的收购后，按实缴注册资本对应股权比例作价17,517.5万元人民币，将所持中福海峡建材城的49%股权转让给恒大地产福州公司。

上述股权转让事项已经公司第九届董事会2018年第十四次会议审议通过。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等法律法规的规定，该事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方的基本情况

1、企业名称：恒大地产集团福州有限公司

2、企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

3、法定代表人：邓满连

4、注册地址：福建省福州市台江区工业路193号宝龙城市广场西南侧小白楼2楼299

5、注册资本：3,000万元人民币

6、成立时间：2013年11月04日

7、控股股东：恒大地产集团有限公司（100%控股）


8、经营范围：房地产开发销售、室内外装饰工程、机电设备安装工程、园艺工程施工、物业管理、房屋中介。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

9、主要财务数据：截止2017年12月31日，恒大地产福州公司资产总额11,081,580,714.77元，负债总额11,593,480,720.54元，所有者权益-511,900,005.77元，营业收入为0元，净利润-169,305,184.39元。

10、恒大地产集团福州有限公司与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系，也不存在其他可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。

通过登录信用中国网站、全国企业信用信息公示系统等公开信息查询平台查询，未发现恒大地产集团福州有限公司被列入失信被执行人名单。

三、交易标的基本情况

（一）标的公司中福海峡置业基本情况

1、企业名称：中福海峡（平潭）置业有限公司

2、法定代表人：刘平山

3、企业类型：有限责任公司

4、注册地址：平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心

5、注册资本：1,000万元人民币

6、成立时间：2014年04月18日

7、经营范围：房地产开发经营；物业管理；对房地产业、酒店业的投资；装饰装潢材料、建筑材料、家具用品、五金产品、日用品的批发零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

8、主要股东：中福海峡（平潭）发展股份有限公司持股100%

9、最近一年又一期的主要财务数据：

单位：元（人民币）
项目 2017年12月31日（经审计） 2018年9月30日（未经审计）

资产总额 194,998,308.51 357,029,877.94
负债总额 185,401,633.00 347,868,557.61
净资产 9,596,675.51 9,161,320.33
项目 2017年度（经审计） 2018……
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