公告日期：2019-02-19

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

云南百大房地产有限公司拟收购华夏西部经济开发有限公司持有的昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司40%股权所涉及的昆明百大集团野

鸭湖房地产开发有限公司股东部分权益价值评估项目



资产评估报告



中同华评报字（2019）第120082号



共壹册 第壹册



北京中同华资产评估有限公司



ChinaAllianceAppraisalCo.,Ltd.



日期：2019年2月15日



地址：北京市东城区永定门西滨河路8号院中海地产广场西塔3层



邮编：100077 电话：010-68090001 传真：010-68090099





目录





目录...................................................................................................................................I



声明................................................................................................................................... 1



资产评估报告摘要........................................................................................................... 2



资产评估报告正文........................................................................................................... 4



一、委托人、被评估单位和合同约定的其他资产评估报告使用人概况............... 4



二、评估目的............................................................................................................... 9



三、评估对象和评估范围......................................................................................... 10



四、价值类型及其定义............................................................................................. 13



五、评估基准日......................................................................................................... 13



六、评估依据............................................................................................................. 13



七、评估方法............................................................................................................. 17



（一）评估方法的选择............................................................................................. 17



（二）评估方法简介................................................................................................. 17



八、评估程序实施过程和情况................……
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