热门:乐视网吧 中兴通讯吧 中弘股份吧
我爱我家吧
发表于 2018-09-13 07:20:55 股吧网页版
我爱我家被罚背后:净利暴涨12倍 被曝租廉租房再转租
来源:市界 编辑:东方财富网

K图 000560_2

  在我爱我家原副总裁胡景辉炮轰自如等租房平台后,长租公寓问题接连爆发。而抬高房租的幕后黑手中,我爱我家难逃嫌疑。

  9月12日,在前期检查的基础上,北京住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布朝阳区公租房项目转租行为的处罚结果,我爱我家以及中天置地两家经纪公司均按上限罚款6万元,并记入信用档案。同时,两家中介公司在朝阳区的网上签约资格被暂停。

  此次被罚前,我爱我家已两位高管先后离职。

  杀入房租市场,我爱我家半年净利增长近12倍

  据了解,我爱我家控股集团原名昆明百货大楼(集团)股份有限公司,原本从事百货商品经营,是建国后国家兴建的第一批大型商业企业之一,后又涉足酒店经营、商贸投资领域。2017年集团通过重大资产重组,成功控股我爱我家,公司由此集团开始转型地产中介服务行业。

  进入地产行业后,公司发展可谓顺风顺水。财报数据显示,从2013年到2017年公司业绩一路惨淡。除2016年公司营收和净利润双双转正外,其余四年这两项指标均为负数。受困于此,公司多年来一直谋求转型,通过收购我爱我家进入房产中介提升公司的盈利能力。今年上半年,公司业绩迎来井喷:8月29日晚披露的半年报数据显示,2018上半年公司实现营业收入53.3亿元,同比增长741.86%;净利3.29亿元,同比增1189.71%。

  市界获悉,目前我爱我家公司长租公寓项目已经扩展到14个城市,接管公寓规模29万套。2018年4月18日,集团宣布关于完成工商变更登记及变更公司名称, 由“昆明百货大楼(集团)股份有限公司”变更为“我爱我家控股集团股份有限公司”。

  高管接连离职,被曝租用廉租房后再转租

  业绩扭转如此之快,不难让人想象长租公寓市场暴利的一面。然而,好景不长。近段时间以来,长租公寓平台接连爆发危机。8月17日,原我爱我家副总裁胡景辉率先开炮,曝光自如、蛋壳公寓等诸多第三方租赁平台哄抬房租。此后,一连串的负面与危机接踵而来;SOHO中国董事长潘石屹次日也公开发声,不建议做长租公寓,因为“这个生意就是亏的。”

  8月2日,长租公寓品牌鼎家因经营不善导致破产;而业界最知名的长租公寓品牌——自如由来已久的甲醛房问题被循环发酵,刺痛了大众的神经,再次将舆论推向高潮。这其中,我爱我家也在其中扮演了不甚光彩的角色。

  8月30日,我爱我家因违规转租公租房被北京市朝阳房管局查处。据中国经营网报道,位于朝阳区南沙滩东路的绿城·北京诚园公租房项目,原租价为1700元/居室,而中介的转租价竟高达4900元/居室,而通过中介租赁的部分用户对此并不知情。

  事件发生后,我爱我家发布公告,称出租公租房属于内部人员行为,公司将按照规定严肃处理。之后不就,9月1日,我爱我家的党委书记、CIO的曹晓航宣布离职,加上之前因揭开房租涨价秘密“被离职”的前我爱我家副总裁胡景晖。不到一月,公司目前已有两位高管宣布离职。

  涉嫌炒高房租?

  我爱我家的高利润或与房租暴涨有直接关系。数据显示,过去一年,在全国一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。我爱我家集团研究院统计显示:2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%。

  尽管我爱我家前副总裁胡景辉第一个站出来批判自如、蛋壳公寓等平台是抬高房租的幕后黑手,然而,我爱我家在其中是否扮演同样的角色也很难说。

  8月9日,北京市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局,集中约谈了链家、我爱我家等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前,对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改,下架不符合要求的房源信息。但据21世纪报报道,整改期限过后,我爱我家仍有房源未亮明房源信息。有分析人士认为,发布虚假房源信息除了吸引租客眼球外,还可能存在利用虚假房源炒高房租的嫌疑。

  公开资料显示,此次针对爱我家调查由北京市发改委牵头,检查内容主要针对发布人是否存在联手上涨租金、发布虚假房源消息等。对此,我爱我家方面表示,“涉嫌垄断操纵租金”的消息不实,此次调查为例行检查,不单单针对我爱我家,自如、蛋壳公寓等15家租房中介也被检查。

  相关报道>>>

  我爱我家刚否认操纵租金 却因另一个行为被罚6万

  “例行交流”一说遭打脸 我爱我家北京朝阳区网签资格被暂停

发表于 2018-09-13 07:24:31
房租和房价成正比,
发表于 2018-09-13 07:25:09
黑中介,其实市场根本不需要这样的,政府只要建立个平台接管即可。
发表于 2018-09-13 07:25:23
这样的垃圾公司不配在中国上市
发表于 2018-09-13 07:28:31
如果世界没有中介,该是多美好的事
发表于 2018-09-13 07:28:46
廉租房收回没有??
发表于 2018-09-13 07:31:33
链家又发明了贝壳网,整合房地产市场,搞垄断。
发表于 2018-09-13 07:31:40
房产中介本身就是社会的毒瘤。他们每天要做的事情就是忽悠,欺诈。
发表于 2018-09-13 07:33:22
从北京到深圳,房租上涨都是房地产公做二房东引发!
发表于 2018-09-13 07:34:47
无良奸商。
发表于 2018-09-13 07:35:19
毒瘤二道贩子
发表于 2018-09-13 07:39:25
这个都知道,房租市场被他们中介垄断了,价格随便他们开
发表于 2018-09-13 07:40:44
房屋中介水太深。行业及不规范。
发表于 2018-09-13 07:41:23
罚6万呀,我好怕怕
发表于 2018-09-13 07:41:28
这个就是垄断吧
发表于 2018-09-13 07:48:30
和兆在6月份就減持!原來有原因的
发表于 2018-09-13 07:49:22
必须严查,还市场健康秩序
发表于 2018-09-13 07:51:22
这也犯法吗?????
发表于 2018-09-13 07:51:29
挣了几个亿罚了六万元。
发表于 2018-09-13 07:52:31
不赚钱怎么开公司?怎么扩大规模,只是大家都想多赚钱,赚黑心钱而已
发表于 2018-09-13 07:54:06
火锅房地产 : 房产中介本身就是社会的毒瘤。他们每天要做的事情就是忽悠,欺诈。
有啥大惊小怪的嘛?
发表于 2018-09-13 07:54:33
违法违规成本太低
发表于 2018-09-13 07:57:39
罚的太少。把没房的钱和低收入群体的钱赚完,经济也就开下滑,想赚快钱的永远也走不远
发表于 2018-09-13 07:58:34
不解决根本原因,只知道追究表面原因,为什么5000的房子也有人租?
发表于 2018-09-13 07:59:59
中介有什么存在的必要,除了骗还是骗
发表于 2018-09-13 08:03:07
没有社会公德底线的公司怎会乱象丛生?
发表于 2018-09-13 08:03:48
廉租房市民排队租不到,他们怎么租到的!
发表于 2018-09-13 08:11:22
我爱我家不愿意做租房间居中介,就是不停的骗房东将房子包给他们做长租房,赚暴利。亲身经历。
发表于 2018-09-13 08:13:59
廉租房本来就不公平,不如相同条件的人,直接补贴
发表于 2018-09-13 08:16:53
火锅房地产 : 房产中介本身就是社会的毒瘤。他们每天要做的事情就是忽悠,欺诈。
去年黑中介骗我签独家卖房子协议,直接把房子给太高了30万卖出去了,这30万就是她们的利润,房价就是这样涨来的
发表于 2018-09-13 08:22:22
中介不应该存在。
作者:您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出 | 发表新主题
提示:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《跟帖评论自律管理承诺书》
来源:市界 编辑:东方财富网

K图 000560_2

  在我爱我家原副总裁胡景辉炮轰自如等租房平台后,长租公寓问题接连爆发。而抬高房租的幕后黑手中,我爱我家难逃嫌疑。

  9月12日,在前期检查的基础上,北京住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布朝阳区公租房项目转租行为的处罚结果,我爱我家以及中天置地两家经纪公司均按上限罚款6万元,并记入信用档案。同时,两家中介公司在朝阳区的网上签约资格被暂停。

  此次被罚前,我爱我家已两位高管先后离职。

  杀入房租市场,我爱我家半年净利增长近12倍

  据了解,我爱我家控股集团原名昆明百货大楼(集团)股份有限公司,原本从事百货商品经营,是建国后国家兴建的第一批大型商业企业之一,后又涉足酒店经营、商贸投资领域。2017年集团通过重大资产重组,成功控股我爱我家,公司由此集团开始转型地产中介服务行业。

  进入地产行业后,公司发展可谓顺风顺水。财报数据显示,从2013年到2017年公司业绩一路惨淡。除2016年公司营收和净利润双双转正外,其余四年这两项指标均为负数。受困于此,公司多年来一直谋求转型,通过收购我爱我家进入房产中介提升公司的盈利能力。今年上半年,公司业绩迎来井喷:8月29日晚披露的半年报数据显示,2018上半年公司实现营业收入53.3亿元,同比增长741.86%;净利3.29亿元,同比增1189.71%。

  市界获悉,目前我爱我家公司长租公寓项目已经扩展到14个城市,接管公寓规模29万套。2018年4月18日,集团宣布关于完成工商变更登记及变更公司名称, 由“昆明百货大楼(集团)股份有限公司”变更为“我爱我家控股集团股份有限公司”。

  高管接连离职,被曝租用廉租房后再转租

  业绩扭转如此之快,不难让人想象长租公寓市场暴利的一面。然而,好景不长。近段时间以来,长租公寓平台接连爆发危机。8月17日,原我爱我家副总裁胡景辉率先开炮,曝光自如、蛋壳公寓等诸多第三方租赁平台哄抬房租。此后,一连串的负面与危机接踵而来;SOHO中国董事长潘石屹次日也公开发声,不建议做长租公寓,因为“这个生意就是亏的。”

  8月2日,长租公寓品牌鼎家因经营不善导致破产;而业界最知名的长租公寓品牌——自如由来已久的甲醛房问题被循环发酵,刺痛了大众的神经,再次将舆论推向高潮。这其中,我爱我家也在其中扮演了不甚光彩的角色。

  8月30日,我爱我家因违规转租公租房被北京市朝阳房管局查处。据中国经营网报道,位于朝阳区南沙滩东路的绿城·北京诚园公租房项目,原租价为1700元/居室,而中介的转租价竟高达4900元/居室,而通过中介租赁的部分用户对此并不知情。

  事件发生后,我爱我家发布公告,称出租公租房属于内部人员行为,公司将按照规定严肃处理。之后不就,9月1日,我爱我家的党委书记、CIO的曹晓航宣布离职,加上之前因揭开房租涨价秘密“被离职”的前我爱我家副总裁胡景晖。不到一月,公司目前已有两位高管宣布离职。

  涉嫌炒高房租?

  我爱我家的高利润或与房租暴涨有直接关系。数据显示,过去一年,在全国一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。我爱我家集团研究院统计显示:2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%。

  尽管我爱我家前副总裁胡景辉第一个站出来批判自如、蛋壳公寓等平台是抬高房租的幕后黑手,然而,我爱我家在其中是否扮演同样的角色也很难说。

  8月9日,北京市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局,集中约谈了链家、我爱我家等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前,对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改,下架不符合要求的房源信息。但据21世纪报报道,整改期限过后,我爱我家仍有房源未亮明房源信息。有分析人士认为,发布虚假房源信息除了吸引租客眼球外,还可能存在利用虚假房源炒高房租的嫌疑。

  公开资料显示,此次针对爱我家调查由北京市发改委牵头,检查内容主要针对发布人是否存在联手上涨租金、发布虚假房源消息等。对此,我爱我家方面表示,“涉嫌垄断操纵租金”的消息不实,此次调查为例行检查,不单单针对我爱我家,自如、蛋壳公寓等15家租房中介也被检查。

  相关报道>>>

  我爱我家刚否认操纵租金 却因另一个行为被罚6万

  “例行交流”一说遭打脸 我爱我家北京朝阳区网签资格被暂停

东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099