证券代码：000558 证券简称：莱茵体育
莱茵达体育发展股份有限公司
2019年5月9日投资者关系活动记录表
编号：2019-001

投资者关系
活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 √业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观 一对一沟通
其他
参与单位名称及人员姓名 中小投资者
时间 2019年5月9日
地点 “全景•路演天下”（http://rs.p5w.net）
上市公司
接待人员 执行副总经理田红女士
财务总监高翔先生
董事会秘书程沧先生
证券事务代表王芳东女士

投资者关系活动主要内容介绍
Q1：请问公司预计将枫郡置业的产权如何处置？
答：您好！根据《股权转让协议》的约定，莱茵达控股集团有限公司承诺在不减少上市公司净资产的前提下，将杭州枫郡置业有限公司全部股权转让至上市公司名下。具体请参见公司《2019年第一季度报告》，感谢您的关注！
Q2：除了在巨潮网上查看公司公告，还可以在哪里了解公司的日常经营情况？中小投资者有哪些渠道可以客观的了解和跟踪公司服务在行业内的差异性和优异性？
答：您好，公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。中小投资者可以关注我司微信公众号“莱茵体育”了解公司日常经营情况；感谢您的关注！
Q3：请问公司的核心竞争力是什么？对产品质量是怎么进行控制的，从采购到生产到存储运输等，有专门的检测环节吗？谢谢！
答：您好，公司的核心竞争力如下：
（一）自主研发能力
为了科学规范城市体育服务综合体的建设及业态布局，形成标准实现快速复制，公司自主研发、编制《莱茵体育生活馆产品配置标准》、《莱茵体育特色小镇策划标准化模板》、《体育项目场地技术要求》等标准文件。这一系列标准的出台，极大地缩短了公司自身在城市体育服务综合体前期的论证、规划、设计时间，有效的控制了体育建筑的成本，极大地避免了以往建设过程中出现的体育规划布局问题、体育工艺问题、体育场地的建设标准化问题及大量的施工及材料浪费等诸多问题。
（二）赛事运营能力
依托公司拥有的斯坦科维奇洲际冠军杯、重庆女子职业俱乐部、浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队、国际台球赛事、龙门山国际户外生态三项赛、全国家庭健身挑战赛等多项IP资源，以自有的体育空间和良好的政府资源、资本资源为平台，将这些IP资源有效地进行市场转换，成为助推公司发展的强力引擎。以赛事的组织和运营能力创新与政府的合作模式，在多个地区实行“赛事先行”策略，打造“一城一地一品牌”，如在成都彭州举办的2018中国•成都龙门山国际户外生态三项赛、在湖北举办的“2018年中国美丽乡村广场舞大赛”系列赛事的分站赛、在重庆承办的2018世界国际象棋女子锦标赛冠军对抗赛，在丽水承办的国际半程马拉松、在北京协办的全国广场舞展演暨北京市第二届“茅台王子杯”广场舞大赛和公益推广活动等，通过这些精品赛事的打造，增强了公司的品牌影响力。
（三）职业化球队管理能力
公司作为国家体育总局评选的“国家体育产业示范单位”，报告期内，运营的浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队，在较短的时间内全面完成组建及竞训工作，队伍组建至今斩获诸多殊荣：以浙江莱茵女子冰球队为班底的中国女子班迪球国家队荣获2018班迪球世界锦标赛女子组第6名；2018年全国冰球锦标赛女子组第三名；2018深圳龙岗女子冰球邀请赛第三名；2018-2019年度全国冰壶青年锦标赛第四名等优异成绩。2018年，与重庆市体育局合作联办重庆莱茵达女子足球职业俱乐部。组建当年即获得中国足球女乙联赛季军，成功晋级全国女足甲级联赛。公司在女足俱乐部的市场化运营方面具有丰富的运营经验，得到了来自全国多地的多个政府机构、企事业单位的合作意向，这充分表明了市场对公司体育产业的战略、发展规划、经营状况、经济效益和社会效益等方面的肯定，有助于提升公司品牌效应、公信力及市场影响力，增强公司在体育产业领域的竞争力。
（四）体育“空间”专业建设经营能力
体育空间是体育赛事活动开展及商业开发的重要载体与落点，也是旅游、演艺、娱乐等内容产业的物理基础。公司拥有多年的地产规划、设计、开发、建设、运营资源与经验，经过几年的发展，公司已成为一家拥有体育空间规划、设计、开发、建设、运营全产业链经营能力的专业体育空间建设运营公司，并逐步确立了以杭州上海为核心的长三角区域、以北京为核心的京津冀区域、以成都重庆为核心西三角、以及珠江三角区域四大重要战略部署区域。 感谢您的关注！
Q4：请问公司副总裁田红女士，贵公司目前股权变更进展如何？何时迁址成都？
答：您好，莱茵达集团与成都体投集团于2019年3月11日签署了《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》（以下简称“《股份转让协议》”），约定莱茵达集团将其持有的上市公司的385,477,961股股份（占公司总股本的29.90%）（以下简称“标的股份”）转让给成都体投集团（以下简称“本次权益变动”）。本次权益变动完成后，上市公司控股股东将变更为成都体投集团，实际控制人将变更为成都市国有资产监督管理委员会。截至目前，公司控制权变更之事项仍在正常进行中，详情请参见公司分别于2019年3月11日、3月23日、4月4日、4月8日、4月11日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于公司控股股东签署<股份转让协议>暨控股股东、实际控制人拟发生变更的提示性公告》（公告编号：2019-012）、《关于股份转让交易获得成都市国资委批复暨公司控制权变更的进展公告》（公告编号：2019-013）、《关于公司股东部分股份解除质押及再质押暨公司控制权变更的进展公告》（公告编号：2019-015）、《关于公司股东部分股份质押暨公司控制权变更的进展公告》（公告编号：2019-016）及《关于收到国家市场监督管理总局<经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书>暨公司控制权变更的进展公告》（公告编号：2019-017）。 感谢您的关注！
Q5：今年公司人力成本的大幅度上升？人力成本上升后公司产品提价的能力有多大？
答：您好！2018年度公司人力成本较上年同期基本持平，具体请参见公司《2018年年度报告》。感谢您的关注！
Q6：2018年公司筹资活动产生的现金净流量同比变动幅度大，是什么原因造成的？
答：您好！主要系2018年度归还银行贷款所致，具体请参见公司《2018年年度报告》。感谢您的关注！
Q7：随着公司规模的扩大，建议公司引入具有国际化快销品工作经历的高端人才。
答：感谢您的建议！
Q8：2018年公司产品成本结构如何，较上年同期有什么变化？
答：您好！具体情况请参见《2018年年度报告》中的“经营情况讨论与分析”，感谢您的关注！
Q9：请问公司最近有没有什么利好消息？
答：您好，公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），详情敬请关注我司相关公告，感谢您的关注！
Q10：今年一定加大广告宣传，提高销售额度，继续争取好成绩。
答：谢谢您的建议！
Q11：去年底公司其他流动资产较年初变化情况，原因是什么？
答：您好！主要系期末增值税借方余额重分类大幅增加所致，具体请参见《2018年年度报告》，感谢您的关注！
Q12：能不介绍一下公司现在各大区域的销售和占有率等基本情况?
答：您好！具体情况请参见《2018年年度报告》中的“主营业务分析”，感谢您的关注！
Q13：请问财务总监，针对公司目前产业布局公司未来融资渠道有哪些？根据报表来看，现金流不容乐观，是否会有资金链断裂的风险？谢谢！
答：您好！2018年度公司经营活动产生的净现金流量为4.64亿元，上年同期为负1.09亿元，2018年度经营活动产生的现金流量较上年同期大幅增加，具体情况请参见《2018年年度报告》，感谢您的关注！
Q14：近期有机构密集调研吗？
答：您好，详情敬请关注公司登载于《中国证券报》、《证券时报》、巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告，感谢您的关注！
Q15：我是公司的一名小股东，请问我想现场参加股东大会，不知道应该怎么做？需要什么样的程序？
答：您好，具体参加程序请详见公司于2019年4月26日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于召开2018年度股东大会的通知》（公告编号：2019-027），感谢您的关注！
Q16：公司今年有没有新产品和新业务拓展？
答：2019年是公司发展的新起点，将在全体员工的共同努力下，创造营收，实现利润最大化。主要将在以下五个方面的努力：1、抓“产业提质”，壮大综合实力。2019年，我们将重点围绕“空间+内容”的产业布局，在体育空间、赛事、金融、教育、传媒、网络六大板块的基础上，优化产业结构，剔除不良资产，强化产业赋能，提升产业“含金量”，实现单位资金运作的效能最大化。2、抓“项目提速”，厚植发展潜力。2019年将在重庆•两江莱茵达赛事中心项目、无锡锡东项目及资产管理板块实现项目提速，为公司盈利带来积极的影响。3、抓“运营提效”，增强造血能力。围绕足球、篮球、冰雪等运动领域，依托斯坦科维奇洲际冠军杯、重庆女子足球职业俱乐部、浙江女子冰球队、浙江女子冰壶队、台球、轮滑等多项IP资源，以自有的体育空间和良好的政府资源、资本资源为平台，将这些IP资源有效地进行市场转换，积极创收，同时建立莱茵在体育内容运营领域的品牌影响力。4、抓“平台提优”，迸发创新活力。依托于政府体育事业和体育产业的发展及建设健康中国的大战略，莱茵体育先后与多个政府企事业单位确立战略合作伙伴关系；同时以“团结合作信任•沟通共享发展”为理念，发起并设立了200多家企事业单位组成的莱茵体育产业联盟，形成一个集成式的体育产业发展平台。5、抓“管理提升”，彰显实干合力。管理再升级、人才再强化、队伍再提升是公司2019年的管理重点。 2019年将会是上市公司新时代发展的关键节点，公司上下将排除一切困难，奋勇前进，继续沿着既定的体育产业战略前行。 谢谢您的关注。
Q17：请问公司财务总监高翔先生，公司目前盈利能力和持续经营能力如何？根据一季报显示，公司19年依然亏损，公司19年是否能够扭亏为盈？
答：您好！具体情况请关注公司登载于指定信息披露媒体《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯上的业绩预告及定期报告，感谢您的关注！
Q18：请问公司是品牌为先还是品质为先？谢谢！
答：品质决定品牌。品质与品牌相互忠诚的关系才能给企业带来持久的利润。 谢谢您的关注。
Q19：请问程总，控制权变更后董秘是否会变动？
答：您好，详情参见公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），详情敬请关注我司相关公告，感谢您的关注！
附件清单（如有） 不适用
日期 2019年5月9日