公告日期：2024-04-26

证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 公告编号：2024-014

莱茵达体育发展股份有限公司 2023 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 莱茵体育 股票代码 000558

股票上市交易所 深圳证券交易所

变更前的股票简称（如有） 无

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 邹玮 宋玲珑

办公地址 中国（四川）自由贸易试验区成都高 中国（四川）自由贸易试验区成都高
新区府城大道西段 399号 10栋 5楼 新区府城大道西段 399号 10栋 5楼

传真 028-86026033 028-86026033

电话 028-86026033 028-86026033

电子信箱 lyzy000558@126.com lyzy000558@126.com

2、报告期主要业务或产品简介

（一）文旅业务

报告期内，按照发展战略，公司与成都文旅集团、成都体产公司实施了重大资产重组，取得了文旅股份公司 66.67%
股份，新增了文旅业务。主要依托成都西岭雪山景区从事景区的运营管理，开展索道、滑雪（滑草）、酒店经营、娱乐
等文旅相关业务，为景区游客提供交通观景索道客运、滑雪（滑草）及娱乐等运动游乐项目、酒店住宿与餐饮等配套服


务。通过直销散客和渠道代销的方式对景区品牌和产品进行营销推广，同知名旅游电商、服务机构开展渠道合作，开拓

公司业务、增加游客量。

（二）体育业务

公司体育业务主要为综合体育场馆运营、体育赛事。综合体育场馆运营方面，公司主要运营的有丽水市体育中心游

泳馆、体育生活馆项目，闲林港体育生活馆项目等。其中，丽水市体育中心游泳馆、体育生活馆项目进一步打造整体氛

围，并通过与专业机构合作，提升项目运营和招商能力；闲林港体育生活馆不断优化空间和运营内容，但受宏观经济影

响，客户消费意愿减少，教培租赁有所下降。体育赛事方面，公司致力于将赛事运营、体育营销、品牌传播整合成一个

有机的整体，立足“政府引导、市场化运作”的产业模式，以打造优质丰富多元的赛事产品、提升赛事参与体验、放大

赛事综合效应为核心目标，全力构建专业化的赛事运营体系，培育高水平、国际化的赛事运营管理团队。报告期内，公

司为成都大运会双流赛区提供赛事保障服务，策划举办了 2023首届 TOP show 勇士挑战赛等。

（三）房地产业务

公司房地产业务主要为存量商铺、写字楼的销售及租赁，租售项目主要集中在江浙沪等地。结合市场情况，公司坚

持调整业务结构，加速房地产存量库存去化，2023年实现了丽水体育馆生活馆商铺的全部销售，并持续优化存量商业地

产租赁业务，全力提升资产价值。报告期内，公司通过重大资产置换，置出了枫潭置业 100%股权和南京莱茵……
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