公告日期：2024-04-03

证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2024-014
湖南投资集团股份有限公司 2023 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示 □适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 □不适用
是否以公积金转增股本 □是 否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：

以 499,215,811 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.90 元（含税），不送
红股，不以资本公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 湖南投资 股票代码 000548

股票上市交易所 深圳证券交易所

变更前的股票简称（如有） 湘中意

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 张健 何小兰

办公地址 长沙市芙蓉区五一大道 447 号 长沙市芙蓉区五一大道 447 号

湖南投资大厦 21 楼 湖南投资大厦 21 楼

传真 0731－85922066 0731－85922066

电话 0731－89799888 0731－89799888

电子信箱 hntz0548@126.com hntz0548@126.com

2、报告期主要业务或产品简介

（1）主要业务

公司目前主营业务为高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。

（2）经营模式

公司各主营业务板块均为自主经营。


（3）主营业务情况说明及行业地位

报告期内，公司拥有的绕南高速 100%收费经营权，是公司经营收入主要来源之一。
长沙市绕城高速（G0401）是全省、全国高速公路网的重要组成部分，是省会长沙城市道路主骨架路网，内连城区交通主干道，外接通达全国的十条高速公路，承担着长沙主城区联系、辐射全省和全国的重要交通功能，在分流过境车辆、缓解市区交通压力等方面发挥着重要的作用。

资产管理和物业服务板块是公司经营收入来源之一。公司旗下现拥有广欣发展、君逸物业两家物业公司，依托自主开发的房地产项目和自持的商业地产，积极拓展相关业务。
公司创立的“君逸”品牌开展酒店投资经营，是公司经营收入来源之一。旗下君逸康年大酒店、君逸山水大酒店两家四星级酒店均地处市内核心地段。经过多年的经营，两家酒店形成了较为成熟的管理模式和体系，积淀了一定基础的客户消费群体。2023 年，为做大“君逸”系酒店品牌，新设立湖南君逸财富大酒店有限公司，推动公司酒店板块稳定可持续发展。

公司城市综合体项目以自主开发、销售为主，业务主要集中在住宅地产开发、商业地产运作等领域，是公司经营收入主要来源之一。旗下现拥有浏阳河建设、广荣地产、广润地产、广麓地产、现代置业、中意房产等房地产公司，先后成功运作了五合垸土地、梦泽园、江岸景苑、汇富中心等项目，目前重点运营的项目有浏阳财富新城、广荣福第、广润福园等。

（4）公司的竞争优势与劣势……
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