公告日期：2019-01-17

万泽实业股份有限公司拟收购股权涉及的内蒙古双奇药业股份有限公司

股东全部权益价值



资产评估说明

开元评报字[2018]436号



开元资产评估有限公司

CAREAAssets Appraisal Co.,Ltd

二○一八年九月十九日



目录



第一部分关于评估说明使用范围的声明------------------------------------------------------2第二部分资产评估说明---------------------------------------------------------------------------3一、评估对象与评估范围说明--------------------------------------------------------------------3二、资产核实情况总体说明-----------------------------------------------------------------------8三、评估技术说明---------------------------------------------------------------------------------- 12一）、被评估单位概况说明---------------------------------------------------------------------- 12二）、资产基础法评估技术说明---------------------------------------------------------------- 30三）、收益法评估技术说明---------------------------------------------------------------------- 84四、评估结论及分析-----------------------------------------------------------------------------149附件一、深圳市新万泽医药有限公司成本法评估技术说明 ------------------------------153附件二、内蒙古双奇生物技术有限公司成本法评估技术说明 ------------------------------1开元资产评估有限公司





第二部分 资产评估说明



一、评估对象与评估范围说明



（一）评估对象与评估范围



1、评估对象与评估范围



本次委托评估的评估对象为内蒙古双奇药业股份有限公司（以下简称“内蒙双奇”）于评估基准日2018年7月31日的股东全部权益价值。本次委托评估的评估范围为内蒙古双奇药业股份有限公司申报的于评估基准日拥有的全部资产及承担的全部负债。具体情况如下：



内蒙古双奇药业股份有限公司申报评估的合并会计报表反映的资产总额账面值

为37,411.35万元（其中：流动资产为账面值为29,714.95万元、固定资产账面值为

6,427.91万元、在建工程账面值为385.87万元、无形资产账面值为449.61万元、递

延所得税资产账面值为395.09万元，其他非流动资产37.92万元），合并会计报表

反映的负债总额账面值为19,234.50万元（其中：流动负债账面值为19,234.50万元，

非流动负债账面值0元），合并会计报表反映的所有者权益账面值为18,176.85万元。



内蒙古双奇药业股份有限公司申报评估的母公司会计报表的总资产账面价值为

29,957.50万元（其中：流动资产账面值为21,169.07万元、长期股权投资账面值为

1,401.51万元、固定资产账面值为6,392.55万元、在建工程账面值为385.87万元、

无形资产账面值为449.61万元、递延所得税资产账面值为120.97万元、其他非流动

资产37.92万元）、母公司会计报表的总负债账面价值账面值为10,714.63万元（其

中：流动负债账面值为10,714.63万元，非流动负债账面值0元）、母公司会计报表

的股东权益账面价值账面值为19,242.87万元。详见《资产评估明细表》。



委托评估对象和评估范围与委托人拟实施的经济行为所涉及的评估对象和评估

范围一致。评估范围内的各类资产和负债于评估基准日的账面值及被评估单位2016

年度、2017年度及评估基准日会计报表业经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审……
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