公告日期：2022-04-30

绿景控股股份有限公司

2021 年年度报告

2022 年 04 月


第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人金志峰、主管会计工作负责人朱颖梅及会计机构负责人(会计主管人员)叶雅瑜声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了无法表示意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，敬请投资者注意阅读。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息
披露》中房地产业的披露要求

本公司请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意下列风险因素：公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

公司目前行业分类仍为房地产业，但公司目前无土地储备，亦无正在开发
及待开发房地产项目，房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺，报告期内，房地产业务的主要工作是清理库存。2021 年度，公司已转型互联网数据中心（IDC）领域。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。


目录


第一节 重要提示、目录和释义...... 错误！未定义书签。
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 错误！未定义书签。
第三节 管理层讨论与分析...... 错误！未定义书签。
第四节 公司治理 ...... 错误！未定义书签。
第五节 环境和社会责任 ...... 错误！未定义书签。
第六节 重要事项 ...... 错误！未定义书签。
第七节 股份变动及股东情况...... 错误！未定义书签。
第八节 优先股相关情况 ...... 错误！未定义书签。
第九节 债券相关情况 ...... 错误！未定义书签。
第十节 财务报告 ...... 错误！未定义书签。

备查文件目录

一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定网站公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿；
四、公司章程。


释义

释义项 指 释义内容

公司\本公司\上市公司\绿景控股 指 绿景控股股份有限公司

报告期\本报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日

广州天誉\控股股东 指 广州市天誉控股集团有限公司

佛山瑞丰 指 佛山市瑞丰投资有限公司

花都绿景 指 广州市花都绿景房地产开发有限公司

恒远物业 指 广州市恒远物业管理有限公司

广州明安 指 广州市明安医疗投资有限公司

深圳明安 指 深圳市明安医院管理有限公司

北京明安 指 北京市明安医院管理有限公司

明安康和 指 北京明安康和健康管理有限公司（原北京天瑞鸿仁医疗科技有限公
司）

明智未来 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。