公告日期：2017-11-18

证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2017-109



华天酒店集团股份有限公司



资产抵押贷款及对外担保公告



本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



一、交易情况概述



1. 为满足公司经营发展需求，华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公



司”）全资子公司长春华天酒店管理有限公司（以下简称“长春华天”）拟以其拥有的不动产作为贷款抵押物，向中国建设银行股份有限公司长春建设街支行申请15年期的商用物业抵押贷款授信额度人民币4亿元，由公司提供连带责任担保，担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。



2．本次交易经公司第七届董事会第三次会议三分之二以上董事表决通过，尚需提交公司股东大会审议。



二、抵押资产情况



本次贷款授信，长春华天拟以位于长春市绿园区春城大街与景阳大路交汇处房地产进行抵押，该房屋总建筑面积为81,424.57平方米，国土使用权面积合计为9,084.00平方米。该资产原值38,153.3万元，净值26,478.06万元，评估价值80,181.00万元，用于抵押贷款上限40,000万元，贷款利率为市场化利率。具体如下表所示： 楼层 房屋所有权证 国有土地使用证 建筑面积



（）



1-31层 长房权字第5090002238号 22,854.06



1-31层 长房权字第5090002239号 19,953.14



1-31层 长房权字第5090001655号 长国用（2008）第 13,154.04



060006226号



1-31层 长房权字第5090001654号 13,400.16



1-31层 长房权字第5090001652号 12,063.17



合计 81,424.57



长春华天为公司全资子公司，公司在2010年6月以总价40,000万元人民币



收购了长春吉安房地产开发有限公司持有的长春华天 98.8%股权以及张晓明持



有的长春华天1.2%股权，合计100%股权，取得该公司资产（详见公司于2009



年6月30日在巨潮资讯网发布的《重大资产购买实施情况报告书》，公告编号



2009-033）。



三、被担保人基本情况



被担保人：长春华天酒店管理有限公司



成立日期：2008年05月30日



注册地址：绿园区景阳大路2288号



法定代表人：王微



企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)



注册资本：2000万人民币



经营范围：餐馆：主食、热菜、凉菜；住宿、洗浴、生活美容、游泳；会议服务；经销百货；清洁服务；停车场服务（法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经营；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）



股权结构：公司全资子公司



主要财务状况：截至2016年12月31日，长春华天经审计的总资产49,955.13



万元，负债总额4,619.71万元，净资产45,335.41万元，营业收入7,925.98万元，



净利润137.53万元。



截至2017年9月30日，长春华天未经审计的总资产50,126.82万元，负债



总额4,671.47万元，净资产45,455.35万元，营业收入5,738.91万元，净利润119.93



万元。



长春华天目前没有需披露的诉讼或仲裁事项，其拥有的不动产目前已抵押给中国工商银行长沙全通支行用于贷款，此次贷款授信资产抵押事项需将工商银行贷款清偿完毕后再予以办理。



四、担保协议的主……
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