好了，短期又有大调整。呵呵
金融街仓促扩张：债务两年激增300亿 净利增速垫底千亿房企仅8.7%
来源：中国经济网
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　　 几次踩错节拍错失壮大机会的京籍房企金融街(000402.SZ)大举扩张之余，实则收获甚微。
　　长江商报记者发现，尽管金融街去年经营业绩实现大幅提升，但与A股可比房企相比仍较为逊色。其营业收入221.13亿元，同比下降13.35%，净利润(归属母公司股东净利润)32.69亿元，同比增长8.72%。无论是营业收入还是净利润同比增幅，在千亿资产房企中(以截至4月12日披露2018年报数据)，金融街均垫底。
　　金融街因开发北京金融街而扬名，但在众多房企全国重点城市落子之时，金融街不是按兵不动就是固守一线及1.5线城市。在一线城市遭遇严调后，公司才被迫扩围，转型并重点发力住宅地产。仅去年，其新增项目20个，权益投资达191亿元。
　　然而，仓促布局导致公司债务激增。截至去年底，公司总负债1113.28亿元，其中有息债务804.97亿元，占比72.31%，净负债率高达184.26%，较2016年劲升64.77个百分点。
　　连续两年净利增幅为个位数
　　在一众房企赚得盆满钵满之际，金融街的业绩只是象征性地增长。
　　年报显示，去年，金融街实现营业收入221.13亿元，同比下降13.35%，净利润32.69亿元，同比增长8.72%。这是房地产市场调控以来，金融街实现的经营业绩第二次小幅增长。2017年，其实现营业收入255.19亿元，同比增长28.54%，而净利润为30.06亿元，同比微增7.2%。
　　对比同业，A股超百家房企中，目前已经披露2018年度报告的约为80家，其中，营业收入同比下降的有25家，金融街降幅排名第18位，在总资产超千亿的房企中，营业收入同比下降的，金融街是唯一一家。净利润方面，其净利润排名第6位，但其净利润同比增幅又处于垫底位置。
　　金融街为何掉队了？
　　4月11日，一大型房企人士向长江商报记者表示，金融街以商业地产起家，并迅速成名。近年来，受商业模式变革等因素影响，商业地产开发周期长、盈利空间被压缩。同时，金融街固守北京等一线城市，而这些区域恰恰是此次地产调控的重点，金融街受到的冲击可想而知。
　　数据显示，2017年，金融街销售金额为235.70亿元，同比下