房价从3万暴跌至1万，为何没人去抢房？专家：房价反弹希望渺茫.据相关数据显示，截止到2018年11月份，燕郊地区某小区一套两室一厅约90平米的房子的成交价为155万元，要知道3月份同房源同户型的成交价为292万元，房产中介透露，燕郊纳丹堡就是一个最直观的反应房价涨跌的例子，2015年该小区1.1万每平，去年最高涨到3.1万，如今直接跌到1.6万。业内人士表示，由于本地人都有房子，刚需又处于观望的态度，外地人很多因为没上社保，因此没有买房的资格，就算现在炒房客降价抛售，也不一定能卖出去，一方面是没资格买，另一方面也没人敢买，因此才会出来越降价越没人买的现象。楼市专家也表示，未来就算调控放松，房间反弹的可能性也非常小，这座曾经号称是炒房客的乐园的城市，可能最后也将成为炒房客的噩梦