调控房价，为什么还在上涨？

房产去库存，各地政府压力山大，可是目前却存在一种奇怪的现象，房产要去库存，说明房子盖多了，按照经济学供需原理，供过于求，房价自然应该降才对，可是，放眼一看，满中国的房子都涨到“发烧”！

对于高度无弹性的东西，是一种刚需，其需求量变动的百分比会大大小于价格变动的百分比，房子也是老百姓的一种刚需， 在价格上根本就没有什么讨价还价的余地，涨价对于地产商而言，意味着可以带来更多的营收和利润，对于炒房者来说，意味着倒手后可以得到更多的差价收入，何乐而不为呢？