公告日期：2018-04-24

深圳市天健（集团）股份有限公司



关于控股子公司向银行申请贷款额度及担保、抵押事项的公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2018-24



本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



一、担保情况概述



深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司广州市天健兴业房地产开发有限公司（以下简称“广州地产公司”）向中国建设银行广州天河支行申请广州云山府项目贷款7.5亿元，以项目用地使用权作为抵押，并由公司提供连带责任保证担保。



本项申请贷款额度及担保、抵押事项不构成关联交易。按《公司章程》规定，涉及的担保事项需提请公司股东大会批准。



二、被担保人基本情况



公司为广州地产公司申请的授信额度提供担保，预计担保额度不超过7.5亿元，以



实际出账额度为准。



（一）被担保人名称：广州市天健兴业房地产开发有限公司



成立日期：2010年12月14日



注册地址：广州市天河区中山大道西277号6楼610房



法定代表人：李春雷



注册资本：15,000万元



公司类型：其他有限责任公司



主营业务：房地产开发



经营范围：房地产开发经营（凭资质证经营），自有物业租赁。



（二）股东情况：深圳市天健房地产开发实业有限公司持有其90%股权，公司持有



其10%股权。



4



深圳市天健（集团）股份有限公司



100%



深圳市天健房地产开发实业有限公司 10%



90%



广州市天健兴业房地产开发有限公司



（三）主要财务指标



截止2017年12月31日，被担保人总资产264,892.81万元，负债228,138.69万元



（其中：银行贷款总额14,500.00万元，流动负债总额213,638.69万元），净资产36,754.12



万元，资产负债率86.12%。2017年营业收入79,893.77万元，利润总额17,641.81万元，



净利润13,145.67万元。



截止2018年3月31日，被担保人总资产264,681.23万元，负债227,151.85万元（其



中：银行贷款总额24,500.00万元，流动负债总额202,651.85万元），净资产37,529.38



万元，资产负债率85.82%。2018年1-3月份营业收入8,751.83万元，利润总额1,039.97



万元，净利润775.26万元。



三、担保协议的主要内容



（ 一）担保事项发生时间：担保合同的签署日期



（二）担保方：深圳市天健（集团）股份有限公司



（三）被担保方：广州市天健兴业房地产开发有限公司



（四）银企合作进程：上述担保协议尚未签署，担保协议由公司与银行共同协商确定。



四、资产抵押事项



（一）资产抵押事项



广州地产公司以项目用地（土地证号：粤（2017）广州市不动产权第00251298号）



使用权作为抵押，向银行申请不超过7.5亿元的项目贷款额度。



（二）具体安排



1、抵押事项发生时间：抵押协议签署并办理完抵押手续。



2、银企合作进程：上述抵押协议尚未签署，抵押协议由公司与银行共同协商确定。



5



3、公司董事会审议通过后，授权广州地产公司与银行签订有关抵押融资协议，并办理相关手续。



五、累计对外担保数量及逾期担保的数量



截止2018年3月30日，公司及控股子公司的担保余额合计为113.99亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为174.28％。



公司及控股子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的担保、无因担保被判决败诉而应承担损失的情况，亦无为股东、实际控制人及其关联方提供担保的情况。



六、其他



银行贷款额度获批后，授权公司董事长签……
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