公告日期：2024-03-10

投资者关系活动记录表



证券代码：000090 证券简称：天健集团 编号：2024-3



 特定对象调研 分析师会议



投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会



活动类别 □新闻发布会 □路演活动



现场参观



其他（电话交流会）



中金公司 宋志达、张芳妍



喜马拉雅资本 戴 维



参与单位名称及 长河投资 李欣燃



人员姓名 惠理基金 刘斐凡



星石投资 梁张诚



鸿道投资 张家铭



时间 2024 年 3 月 6 日



地点 天健商务大厦 18 楼会议室



上市公司 董事会秘书：刘丽梅



接待人员姓名 董事会办公室：俞小洛



一、公司基本情况介绍



公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。



（一）城市建设板块



加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索在光伏建筑

一体化、绿色建材等领域拓展新业务。深化区域建工和走出去战略，在

东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破；充分挖掘建筑机器

人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量检测等自动化，提

升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精

益化，推进 BIM 技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品。公司

投资者关系活动 加快培育新时代建筑产业工人，项目自营化能力进一步提升。



（二）综合开发板块



主要内容介绍 1、项目在售、在建、储备项目优质



公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济

区，发展稳健。



截至 2023 年 9 月底，主要在售项目 21 个，计容建筑面积总额 305.47

万㎡，未结转建筑面积 139.04 万㎡；主要在建项目 7 个，计容建筑面积

总额 110.78 万㎡。



2、积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作



罗湖金翠城市更新项目：该项目拆除重建用地面积预计为 34,521 ㎡，

项目更新后配套包括住宅、新型产业园区。项目已列入 2021 年度深圳市

重大项目。



龙华华富工业区项目：位于龙华产业转型升级的重要区域，该项目



占地面积约为 52,923.4 ㎡，项目更新后配套包括住宅、商业等。



（三）城市服务板块



1、城市基础设施管养服务。公司积极推动智慧管养系统建设，不断深化养护作业专业化、标准化、信息化、精细化管理，进一步提高公司管养水平与核心竞争力。以沉淀“养护大数据”为核心，充分利用北斗定位、AI 技术、物联网、倾斜摄影、GIS 、三维引擎及大数据分析技术，建设以内部横向协作、上下纵向管理为驱动的统一信息管控平台，以支撑设施管理、巡查管理、日常养护、质安检查、进度管理等业务间的协同，实现对养护业务的全链条掌控。



2、棚户区改造服务。罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在主体施工阶段。南岭村土地整备利益统筹前期服务项目正按照进度有序推进。



3、商业运营服务。产业园区、长租公寓、商业体、写字楼等产业空间招商运营管理、存量资产管理、项目定位策划及新产业导入等。



4、物业服务。天健城市服务公司延伸拓展环卫、水务技术服务、资产运营及养老服务运营等领域，积极通过……
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