【问】公司手握大量自持物业,资产负债率明显高于同行业头部企业
力源信息,
英唐智控,希望公司能处置部分商业地产项目,降低资产负债率,减少银行贷款规模,削减利息支出,逐步剥离房地产业务,聚焦主业,稳健发展。 【答】
深圳华强:您好,公司目前的各项物业资产均按取得时的实际成本计价,以成本法进行核算(比如公司自建的物业都是以建筑成本进行计量),因此导致按账面资产计算的资产负债率远高于实际情况,公司资产负债率实际上一直保持着安全适度的水平。关于您提出的建议已经在您同时咨询的另一个问题中进行了解释。¶¶2020-04-02 15:59:00 §
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