证券代码：000046　　 证券简称：泛海控股

泛海控股股份有限公司投资者关系活动记录表

投资者关系活动类别 R 特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他（请文字说明其他活动内容）
参与单位名称 合茂集团：王 峰 富赢资产：崔浩珍
东方利锦投资：刘金潮 飞翔云峰：赵云峰
联通网络技术研究院：丁 伟 香港恒力：程天云
金世富盈：刘一阳、刘 瞻
时间 2020年1月2日下午15:00-17:00
地点 北京民生金融中心C座22层1号会议室
上市公司接待人员姓名 公司董事、副总裁、董事会秘书：舒高勇
公司财务副总监：严珊明
公司董事会办公室主任、证券事务代表：陆 洋
公司董事会办公室副主任、证券事务代表：李秀红
公司不动产管理总部执行副总裁：沈焱
公司资产财务管理总部副总裁：吴娟
公司金融管理总部副总裁：李书孝
投资者关系活动主要内容介绍 2020年1月2日，金世富盈、合茂集团、富赢资产等机构投资者到公司进行现场调研，公司董事、副总裁、董事会秘书舒高勇以及相关工作人员进行了认真接待。现就本次调研的具体交流情况说明如下：
1、请介绍下公司负债规模。
答：企业的资产负债率是公司财务稳健性的重要衡量标准，对公司长远发展至关重要。2018年以来，为应对市场环境变化，公司积极作为，采取实际举措主动降杆杆、主动减债，具体举措包括但不限于：未新增拿地、持续优化资产负债结构、努力优化存量资产，特别是2019年年初向融创出售北京、上海项目系属承债式收购，使公司有息负债大幅减少。上述举措成效显著，公司有息负债规模已经从2018年底的约1,100亿元降至2019年9月底的约750亿元。公司管理层降低资产负债率的决心是坚定的，相关部门也正在着手就未来几年公司资产、负债配比进行研究规划，这也是公司2020年的一项重点工作。
2. 请介绍下公司对外担保情况及后续安排考虑。
答：因2019年年初公司将原控股子公司东风公司、上海公司股权出售给融创后，上述控股子公司性质成为第三方机构，但因相关债务尚在延续，故而产生了目前尚存的公司对第三方的担保行为。除此之外，公司存续的“对外担保”均为公司对控股子公司融资而做出的担保行为，上述担保风险均处于可控范围内。
3、请介绍下公司大股东质押公司股票情况。
答：公司大股东质押公司股票大部分系场外质押，目前持续质押也均为补充质押。公司大股东中国泛海资信状况良好，具备资金偿还能力，质押风险较为可控。
4、请介绍下公司引战计划。
答：公司引战一是公司金融子公司层面引战，公司目前对民生信托持股93.42%，对民生证券持股87.645%，对亚太财险持股51%，公司对上述金融子公司均保持了较高比例的绝对控股。为进一步完善金融子公司股权结构、优化治理结构、提升资金实力，公司以持续经营、提升实力、形成合力为目标而推动金融子公司层面引战计划。二是公司地产公司层面的引战安排，公司武汉项目体量大、开发运营时间长、最终目标是要打造一个高效运营的武汉CBD，公司期待引入在项目开发、产业运营等方面拥有丰富经验的优质投资者帮助项目实现这一目标。
附件清单（如有） 无
日期 2020年1月2日