转载：中航成飞会不会与中航地产有缘？
一、中航成飞上市是不是到了关键时间呢？
中航国际转让中航万科股权延迟至9月25日或之前（见中航国际相关公告）；
相关评估机构对中航成飞旗下成飞民机的评估报告有效期9月30日（见中航飞机相关公告）；
中航成飞增资成飞民机预计7月底8月份完成（个人分析）
中航沈飞与中航黑豹资产重组预计7月底8月份过会（个人分析）；
国资委委书记郝鹏、证监会副主席李超在4月份、5月份相继调研成飞（公开信息）；
上述日期串起来分析：指向是不是成飞要上市呢？假如中航成飞上市，那么哪只A股有希望呢？中航地产有希望吗？
二、中航地产去“地产”聚焦“物业”而不更名中航物业是为什么？是备壳之用吗？
关于A股中航地产000043去地产聚焦物业，先了解下第一大股东在港上市的中航国际和其关联公司的公告信息：
中航国际控股和中国航空工业国际2016年9月7日晚间在港交所公告称，9月6日，中国航空工业集团与保利集团就保利集团收购中航工业所属房地产开发业务和资产达成初步合作意向。
中航国际控股称，公司初步考虑将集团从事国内地产开发业务的附属公司股权以及部分联营或合营企业的股权出售（其中所持中航地产股份有限公司的股份不考虑出售）。
中国航空工业国际则表示，正初步考虑进行一系列业务与资产重组方案，包括收购一些待定资产与出售集团从事国内地产开发的业务。
中航工业集团去地产，中航国际公告的内容其中所持中航地产股份有限公司的股份不考虑出售，为什么呢？
个人分析：
1.中航国际公告其持有中航地产000043的股份不出售，这是重点，这个决定肯定是实际控制人中航工业集团的计划。从000043这么多年的经营看，完全可以借两大央企地产重组弃此上市平台，但中航工业集团仍想保留这个上市公司。 其意义就是000043在去地产后，这个壳是有用的。至于000043公告去地产后发展物业只能呵呵了。
2.中航工业集团有一些资产是有上市打算的，比如成飞、通飞、中航文化、西锐等。中航三鑫隶属中航通飞，中航地产隶属中航国际。从成飞沈飞重组注入成飞集成失败、中航系注资成飞沈飞终止、沈飞正在借壳中航黑豹等看，剩下的成飞也许比较急于上市。
国务院国资委书记郝鹏、监事会主席潘良的最近前后两次调研成飞，肯定成绩之外，并就相关问题的讨论交流，上市问题是“相关问题”吗？ 最近证监会副主席李超调研，对于成飞上市则很可能是个信号。调研时间过去了两个多月。
沈飞借壳黑豹600760停牌前，中航工业高管调研了沈飞；如今，国资委、证监会领导调研成飞，假如是上市，那么这种调研也许是为突破成飞研究所、成飞集团一体上市的可能。从这个角度看，军工类科研院所与相应制造产品线的整体上市，才属于真正的整体上市，是A股第一家，意义更大。这个是无先例，我是臆想吗？
3.本人分析成飞上市借壳，000043中航地产是个不错的壳，这个壳的利用意义重大：完成国资委中航工业去地产的意义、实现“瘦身健体”聚焦航空主业的意义、上市公司盈利的意义。
4.000043中航地产物业收入2016年是22亿多净利润1.2亿，其2016年报计划物业收入55亿，物业收入从22亿提高到55亿（不代表实际），这个预期收入提高这么大的幅度是什么意思？
三、这几次调研，是为了成飞上市吗？
成飞上市怎么上：直接ipo，那么成飞改制股份制了吗？个人查到的公开的信息显示成飞是中航工业集团100%控股，所以ipo相对不现实。要上市，看来只有借壳，借壳相对ipo排队也快。中航内部的壳公司，就那么几家，可能性是有的。
国资委委书记郝鹏到航空工业成飞、成都所调研
2017-04-21来源:中国航空报航空工业成飞成都所作者:航空工业
4月20日上午，国务院国资委委书记郝鹏一行到航空工业成飞、成都所，对国有企业发展及国企建工作进行调研。航空工业组副书记、总经理谭瑞松，组成员、副总经理陈元先，董事会秘书、综合管理部部长葛子干，科技委副主任、型号总设计师杨伟等陪同调研。
在航空工业成飞，郝鹏听取了公司科研生产及建工作情况、生产管控平台、基层组织建设等情况的汇报，考察了飞机结构件数控加工及数字化柔性生产线、飞机部件数字化装配生产线等生产现场，参观了歼10、枭龙等各型飞机。
在航空工业成都所，郝鹏参观了科研试验现场，了解了型号任务系统研制、全任务训练模拟器研制、先进数字化设计手段和虚拟仿真技术在型号研制中的应用等情况，听取了成都所建工作情况的汇报。
调研过程中，郝鹏对航空工业成飞、成都所的科研生产和建工作给予了充分肯定，并就有关问题进行了交流讨论。
中国证监会委委员、副主席李超到成飞调研
日期：2017-05-22
　　5月18日，中国证监会委委员、副主席李超一行到航空工业成飞调研，参观了总装厂、数控加工厂、试飞站等科研生产现场，详细了解了企业产品情况和员工成长成才工作，并对成飞取得的成绩表示肯定。
国务院国资委监事会主席潘良到成都地区调研
来源：航空工业成飞发布时间：2017-05
　　5月22日至23日，国务院国资委监事会主席潘良一行到航空工业成飞、成都所调研，先后参观了成都所、成飞部分科研生产现场，并分别听取了成都所、成飞科研生产情况汇报。潘良高度重视航空工业的发展，详细了解了厂所科研生产和经营管理情况，并就“瘦身健体，提质增效”、企业改革发展中存在的问题等与厂所领导进行了深入座谈交流。国务院国资委监事会05办、集团公司计划财务部领导随同调研。