证券代码： 000042 证券简称：中洲控股
深圳市中洲投资控股股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
√媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 投资者网
时间 2019年8月6日
采访形式 邮件采访
投资者关系活动主要内容介绍
1、近日，无锡市住房和城乡建设局网站发布《关于无锡洲樾房地产有限公司行政处罚的公告》称，经查明，无锡洲樾房地产有限公司(以下简称“无锡洲樾”)在房地产开发资质等级证书过期、企业处于无房地产开发资质的情况下，继续开发经营活动，其行为违反了《房地产开发企业资质管理规定》有关的规定，依据《房地产开发企业资质管理规定》给予无锡洲樾行政处罚。无锡洲樾成立于2017年5月27日，是中洲控股子公司。公司能否对外解释下何以违规开发？

答复：
公司无锡花溪樾院项目原资质证书于2018年8月到期，项目公司已于2018年5月提交资料申请延期，过程中因个别文件不符上传标准，导致办理延迟。后因经营需要，项目公司重新申请办理房地产二级开发资质，新的房地产二级开发资质证书（暂定）已于2019年5月15日办理完成。该行政处罚时间在新资质证书办理完成以后，目前项目公司已就处罚事项向无锡市住建局申请行政复议，相关行政复议程序正在办理之中。
无锡花溪樾院项目是在项目公司已经取得暂定三级资质证书之后进行的开发经营行为，在暂定三级资质证书到期前已经申请延期并就延期申请材料与住建委进行多次协调沟通，且目前已办妥二级开发资质，不属于无资质开发。

2、另据中国经济网报道，今年3月11日，惠州市惠城区人民政府网站发布《中洲御郡华府建筑工地“9•2”亡人事故调查报告》称，2018年9月2日11时30分许，位于惠城区三栋镇辖区的中洲御郡华府建筑工地，发生一起连梁断裂后致下方一名工人当场死亡的事故，事故造成1人死亡，直接经济损失130万元。据称，中洲控股年报以及公告没有披露旗下惠州中洲御郡华府项目死亡事故。公司认为该消息不披露是否合规？

答复：
根据惠城区政府信息公开网2018年10月12日公示的调查报告：该事故直接原因是项目施工单位未严格按照工程设计图纸进行连梁和构造柱施工，未按规定将连梁钢筋锚固于构造柱内，未浇筑构造柱前用于梁下防护支撑的钢管立柱被擅自拆除，安全防护措施不到位；间接原因是项目施工单位未严格落实企业安全生产主体责任、施工单位项目负责人及相关安全人员未严格履行安全生产工作职责、项目监理单位总监理工程师没有认真履行监理职责，对施工单位未严格按照国家有关标准施工监督不到位，对施工现场安全检查和安全隐患排查治理工作督促不到位。
综上，事故责任方为项目施工单位及监理单位而非上市公司，上市公司的定期报告符合监管部门的要求。

3、从无锡违规开发到惠州工地事故，中洲控股在内部管理合规方面，包括建筑施工方面，是否存在漏洞？公司对这两起事故的反思是什么？今后如何避免？

答复：
无锡公司因新旧资质证书交替期间被处罚对公司内部管理起到了重要警示作用，公司将加强内部管理，提高办事效率。在工程管理方面，公司定期开展在建项目综合巡检工作，制定《总承包工程施工管理处罚细则》在全公司系统内下发执行，进一步全面加强工程管理，下发《关于加强施工现场封闭管理的通知》，规范现场封闭管理，确保现场安全文明施工，全方面防范施工风险。

4、另据媒体报道称，中洲控股旗下多项目规划进展缓慢，有项目建设停滞十几年。例如，黄金台项目从1993年签订土地使用权出让合同，迄今已有24年时间，中洲控股2001年收购地块项目公司以来，持续了16年，而且该地块还牵涉诉讼。该地块目前进展能否介绍下？公司将如何协调加速开发？诉讼是否有进一步消息？

答复：
公司黄金台项目因政府规划尚未确定的原因导致暂时无法开工，该项目主要进展及涉及诉讼情况公司在历年年度报告中都有描述。2016年11月，原告华电公司与被告龙岗投资公司、原审第三人宝东公司、龙华公司、市规土委、规土委宝安管理局合资、合作房地产合同纠纷一案在广东省深圳市中级人民法院正式立案。2018 年 6 月 13 日，广东省深圳市中级人民法院做出初审判决。2018年7月，公司向广东省深圳市中级人民法院提交《民事上诉状》，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。目前公司尚未收到终审判决。该项目如有重要进展，公司会及时履行信息披露义务。

5、以上问题之外，公司方面还有什么问题需要与投资者交流？

答复：
无，感谢投资者网对公司一直以来的关注。
附件清单（如有）
日期 2019年8月6日