公告日期：2023-11-08

证券代码：000037、200037； 证券简称：深南电 A、深南电 B； 公告编号：2023-048

深圳南山热电股份有限公司



关于控股子公司深南电（中山）电力有限公司



土地收储相关事项的公告



本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



一、本次土地收储事项概述



（一）本次土地收储事项的基本情况



近日，深圳南山热电股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司深南电（中山）电力有限公司（以下简称“深南电中山公司”）收到中山翠亨新区管理委员会（以下简称“翠亨新区管委会”）发来《关于对深南电（中山）电力有限公司工业用地有偿收储的函》（中翠管函

〔2023〕432 号），根据翠亨新区最新产业规划，翠亨新区管委会拟对深南电中山公司位于中山市翠亨新区南朗街道横门工业区的三宗国有土地使用权（以下简称“拟收储土地”）进行有偿收储。



为盘活公司现有资产，优化公司资产结构，同时响应中山市翠亨新区城市建设总体规划要求，深南电中山公司拟与翠亨新区管委会签署

《国有土地使用权收回协议》和《搬迁补偿协议》。根据协议内容，本次土地收储补偿价款为 582,220,000.00 元（人民币，下同）。



（二）履行的审议程序



公司于 2023 年 11 月 7 日以通讯表决方式召开第九届董事会第十九

次临时会议、第九届监事会第十次临时会议，审议通过了《关于深南电（中山）电力有限公司土地收储的议案》，同意公司解除对深南电中山公司土

地使用权及相关资产的抵押，并办理相关抵押登记注销手续，同意深南电中山公司与翠亨新区管委会签订《国有土地使用权收回协议》及《搬迁补偿协议》；该事项尚需获得公司股东大会批准，且尚需提交中山市土地管理委员会审议批准。公司独立董事对本次土地收储事项发表了独立意见。具体内容详见公司同日在巨潮资讯网上披露的《第九届董事会第十九次临时会议决议公告》（公告编号：2023-046）、《第九届监事会第十次临时会议决议公告》（公告编号：2023-047）及《独立董事关于第九届董事会第十九次临时会议相关事项的独立意见》。



（三）本次收储事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。



二、本次土地收储事项交易对方基本情况



名称：中山翠亨新区管理委员会



统一社会信用代码：114420000621424189



组织类型：政府机关



地址：中山市翠亨新区和信路



法定代表人：张会洋



中山翠亨新区管理委员会为政府行政机关，已获得中山市政府相关部门的授权，有权对深南电中山公司所在地块进行收储并签订协议。经查询，中山翠亨新区管理委员会不属于失信被执行人，与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。



三、拟收储土地基本情况



（一）基本情况



本次收储涉及的土地分三宗地块，均座落于中山市翠亨新区南朗街道

横门工业区，证载国有土地使用权面积共计 289,908.3 平方米（折合约434.86 亩,具体如下表所示），证载用途为工业，使用权类型：出让。本

次拟收储的资产属于无形资产。截至 2023 年 6 月 30 日，三宗土地及地上

建（构）筑物的账面原值为 15,885.47 万元，账面净值为 4,560.69 万元。

深南电中山公司国有土地使用权证书



土地、房产权证号 位置 土地面积 房屋产权面积 使用年限



粤(2021)中山市不动 主厂区 216717.8m2 24117.5 2053-12-20



产权第 0042194 号



粤(2021)中山市不动 小岛区 70445.1 m2 1640.15 2053-12-17



产权第 0079458 号



中府国用（2012）第 管廊区 2745.4 m2 2047-3-24



易 2500342 号



（二）标的资产评估价值情况



根据翠亨新区管委会委托广东置信土地房地产估价有限公司对拟收储土地及其建（构）筑物、地上附着物、可搬迁设备和其他生产生活办公资产搬迁补偿价值等进行评估并出具的……
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