【问】请问大悦城现在股价1.2港币，中粮地产为何要1.7港币溢价收购？？？请详细说明这一行为的目的！！！！！！！！！ 【答】中粮地产：感谢您的关注。本次交易价格为1,475,607.94万元，是综合考虑了标的资产历史投资价值、净资产价值、可比公司及可比交易估值、标的资产的资产状况、盈利水平、品牌优势等因素。本次公司聘请了独立估值机构安永对本次交易标的进行了估值并出具估值报告，安永采用了可比公司法和可比交易法，确定目前的估值结果。本次交易后中粮地产及大悦城地产将发挥各自品牌优势，形成协同效应，公司将在渠道、市场、人才、品牌、土地储备等方面深度融合，成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司，能够进一步发挥规模效应，提升合并后公司的盈利能力，进一步增强股东回报。¶¶2018-04-26 15:37:00 §