公告日期：2017-09-19

目录 第1页



目 录



资产评估师声明......2



评估报告摘要......3



评估报告......5



一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况......5



二、评估目的......20



三、评估对象和评估范围......21



四、价值类型及其定义......22



五、评估基准日......22



六、评估依据......22



七、评估方法......26



八、评估程序实施过程和情况......35



九、评估假设......37



十、评估结论......39



十一、特别事项说明......41



十二、评估报告的使用限制说明......42



十三、评估报告日......43



评估报告附件......45



北京天健兴业资产评估有限公司



国大药房项目资产评估报告 第2页



资产评估师声明



一、资产评估师及项目组成员具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验，我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。



二、评估对象涉及的资产评估申报表、历史年度经营成果、盈利预测数据及相关法律权属等资料由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和被评估单位及相关当事方的责任。



三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。



四、资产评估师及项目组成员已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但我们对评估对象的法律权属不做任何形式的保证；我们对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。本报告未考虑申报评估资产抵押、担保等限制因素对评估结论的影响。



五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。



六、资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据，不应视为评估目的实现的价格保证，评估机构和资产评估师并不承担相关当事人决策的责任。本报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估报告使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与评估机构和资产评估师无关。



北京天健兴业资产评估有限公司



国大药房项目资产评估报告 第4页



我们特别强调：本评估意见仅作为交易各方进行股权交易的价值参考依据，而不能取代交易各方进行股权交易价格的决定。



本报告及其结论仅用于本报告设定的评估目的，而不能用于其他目的。



根据国家的有关规定，本评估报告使用的有效期限为 1 年，自评估基准日



2016年9月30日起，至2017年9月29日止。



以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结论，请报告使用者在征得评估报告所有者许可后，认真阅读评估报告全文，并请关注特别事项说明部分的内容。



北京天健兴业资产评估有限公司



国大药房项目资产评估报告 第5页



国药控股国大药房有限公司拟引进战略投资者项目



评估报告



天兴评报字（2017）第0168号



国药集团一致药业股份有限公……
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