公告日期：2018-12-13

深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011200011股票简称：深物业A深物业B 编号：2018-39号
关于与控股股东签订股权转让意向书的

公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

重要内容提示：

1.本意向书仅作为双方的初步意向表述，所涉及的具体事宜及最终交易金额尚需双方另行签订正式股权转让协议确定，若意向双方能够进一步达成《股权转让协议》，则该股权转让协议需获得国资监管部门的相关获准以及各方章程规定的所涉事项所需的最高权力机构批准后方可生效。

2.本意向书12个月的有效期届满后，若双方未能就本次股权转让事宜签署最终协议的，且未就延期等事项达成一致，则本意向书终止，本意向书的履行具有不确定性。

3.《股权转让意向书》签订后涉及的后续事宜，公司将按照相关法律法规的规定和要求履行必要的审批程序和信息披露义务。

4.鉴于深圳市投控物业管理有限公司（下称“投控物业”）为深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）控股子公司，深圳市投资控股有限公司为本公司控股股东，因此本次交易事项构成关联交易，预计本次收购不构成重大资产重组,公司将在经主管部门备案的资产评估报告出具后，再行披露是否构成重大资产重组并履行相应程序。


为进一步增强上市公司发展后劲，优化和夯实公司产业结构，本公司于2018年12月12日与控股股东深投控签订了《深圳市投控物业管理有限公司100%股权转让意向书》，拟以现金方式或双方认可的其他合法方式收购投控物业100%股权，本次交易构成关联交易，预计不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

（一）交易对方的基本情况

1、公司名称：深圳市投资控股有限公司

2、统一社会信用代码：914403007675664218

3、公司类型：有限责任公司(国有独资)

4、公司地址：深圳市福田区深南路投资大厦18楼

5、法定代表人：王勇健

6、注册资本：2534900万元人民币

7、成立日期：2004年10月13日

8、经营范围：通过重组整合、资本运作和资产处置等手段，对全资、控股和参股企业的国有股权进行投资、运营和管理；在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；按照市国资委要求进行政策性和策略性投资；为市属国有企业提供担保；市国资委授权开展的其他业务。

9、股权结构：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持有其100%股权。

（二）目标企业基本情况

1、公司名称：深圳市投控物业管理有限公司

2、统一社会信用代码：91440300279379109U

3、公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
4、公司地址：深圳市福田区南园路94号培训中心大楼

5、法定代表人：刘声向


7、成立日期：1997年9月16日

8、经营范围：物业管理（凭物业管理资质证书经营），机电设备维护、保养（不含限制项目）；园林绿化；兴办实业（具体项目另行申报）；物业租赁。

9、股权结构：深圳市投资控股有限公司持有其100%股权。
二、意向书的主要内容

转让方：深圳市投资控股有限公司（以下称：甲方）

受让方：深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下称：乙方）

标的企业：深圳市投控物业管理有限公司

甲方有意向乙方转让其所持有投控物业100%的股权，而乙方也有意受让甲方持有的投控物业100%股权。

鉴此，甲、乙双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用、友好协商的原则，依据《中华人民共和国公司法》及相关法律、法规之规定，就甲方向乙方转让甲方所拥有投控物业100%的股权事宜达成意向。主要内容如下：

（一）本意向书期限

除非由甲、乙双方书面同意延迟本意向书期限，本意向书及其内容和条件将自生效之日起12个月内有效。

（二）股权转让价格、方式及支付

1、本意向书项下标的股权转让价格，将由具有相关证券业务资格的审计机构及评估机构分别出具的审计报告、评估报告为基础，以市国资监管部门核准或备案的评估值为作价参考依据，由交易双方协商确定。

2、由乙方负责聘请经甲方认可的有证券从业资格的审计机构及评估机构，对标的公司的资产负债进行梳理，开展财务审计以及资产评估工作，相关中介服务费用由乙方承担。审计评估机
估结果存在异议，由双方协商解决。

3、甲、乙双方同意，乙方将自筹资金，以现金方式或双方认可的其他合法方式完成收购，有关股权转让的价款及支付条件等相关事宜，由双方另行签署《股权转让协议》进行约定。

（三）保……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。