9月23日消息，在今日举行的万科南方媒体交流会上，万科集团董事会主席郁亮被问如何看待继茅台市值超过万科后，海天酱油市值也追上了万科？对此他回应称，市场给予了优秀公司合理定价，“这样的公司值很多钱是应该的，我们特别服气 。”

　　海天酱油市值追上万科？

　　“酱油告诉我们一个道理，只要我们在行业做到领先，做到数一数二，市场就会给一个公平合理的定价。”郁亮说，万科要向优秀的公司来学习。

　　“有人说卖房子的不如卖酱油的，我是蛮服气的，我乐意见到这样的结果。原因很简单，如果有一个公司可以满足老百姓的美好生活需求，成为老百姓的首要选择，那这样的公司值很多钱是应该的，我们特别服气 。”

　　转型并不是只做新东西

　　郁亮说，有人问为何万科的转型在报表上看不出来，海天酱油让万科看到了希望，因为“任何业务只要满足老百姓的需求，成为他们的首选，就是增值价值，市场一定会给它合理定价，这让万科看到希望。 ”

　　是不是房地产转型都很艰难？郁亮表示，企业在行业增长趋缓的环境下，寻找第二增长曲线，并不是行业活不下去的，“我们对于行业是乐观的。”

　　他进一步表示，寻找第二增长曲线并不是只做新业务，也包括在在传统业务领域做出新东西，例如城市服务、产业办公等。此外，万科高级副总裁、南方区域事业集团首席执行官孙嘉在会上透露，城市更新业务是万科未来在各大城市的重要发展领域。

　　万科物业何时上市？

　　会上，郁亮谈及万科物业不上市的问题，他表示万科物业不能以传统物业模式上市，只能待得到市场充分肯定，成功转型为城市服务商后才上市。

　　此前万科物业上市传闻不断，郁亮曾表示，万科并不缺百亿级市值的公司，他担心如果万科物业现在上市，对于利润的追求会干扰万科物业的长期战略。

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