地产股最近已经出现了不止一次的猛涨行情,房市有救了?
其实最核心的因素还是以一线城市的放松预期已经走进了视野,深圳分区优化一周,单周过户量创下了21年5月以来的新高。
当然三四线也都在跟进,但是对市场情绪不会有太大影响,核心还是一线放开和去库存。盘中急剧拉升是因为坊间盛传存量房要被收走了,银行以此放出贷款给地方,解决了资金去向和去库存的两大问题。
我是房市多军,不是因为自己有一些房子,主要还是通过大基本面的判断,经济是周期性的,最为经济最大支柱的地产行业不存在单向下挫的可能,否则很多事情都会发生。
虽然地产已经从摇号、限购等卖方市场转变为降息、去化、化债的买房市场,但是不可否认,在一二线城市仍然有极具吸引力的核心资产会被哄抢,只要相关房企能及时转型,还是会从中受益的。
还是一句话:地产不行,谈何A股!