公告日期：2004-10-12

万科企业股份有限公司

关于与招商地产以联合受让股权方式合作开发项目的公告



证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2004－040



本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

根据董事会授权，本公司之下属子公司天津万科房地产有限公司（简称"天津万科"

）和招商局地产控股股份有限公司（简称"招商地产"）之下属子公司深圳招商房地产有

限公司（简称"深圳招商地产"）于2004年10月11日签署了《合资经营兴海公司的框架协

议》（简称"协议"），共同开发天津西青区项目。详情如下：

西青区项目位于天津市西青区，总占地面积约342.81亩，地价总额为20056万元，

项目开发权为天津市兴海房地产开发有限公司（简称"兴海公司"）以公开竞买方式获得

。兴海公司注册资金1500万元，股东及股东持股比例分别为：天津市中海兴业投资发展

有限公司（简称"中海兴业"）持有40%股权、上海万临置业发展有限公司（简称"上海万

临"）持有50%股权、上海华欧房地产开发有限公司（简称"上海华欧"）持有10%股权，

上海华欧为万科企业股份有限公司全资所有，目前主要在上海开发兰乔圣菲项目，为天

津万科指定的参加本次股权转让的第三方。

经协商，上海华欧分别以人民币450万元和75万元受让中海兴业30%和上海万临5%的

股权，深圳招商地产以人民币675万元受让上海万临45%的股权，中海兴业保留10％的股

权。本公司与中海兴业无关联关系，天津万科和深圳招商地产各自按股权比例对合作项

目进行投资和承担盈亏。



万科企业股份有限公司

董 事 会

二〇〇四年十月十二日
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